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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 143 m²
A 1 KM des 1 ers commerces de Locminé, proche de toutes les commodités et des grands axes " Axe TRISKELL " Cette néo bretonne bénéficiant d' un pôle médicale tout proche, d' un cin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 689 €/mois | 8 148 €/mois | 225 876 € | 23 787 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 975 €/mois | 5 985 €/mois | 237 000 € | 34 911 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 430 €/mois | 4 333 €/mois | 257 400 € | 55 311 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 991 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 017 €/mois | 3 082 €/mois | 305 100 € | 103 011 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#blhVV Actuel
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209 000 € | - |
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#bgz5I
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209 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 19 Rue De Poulpri | 188 300 € | 115 m² | 1 637 € |
| 16/10/2025 | 13 Rue De Poulpri | 175 000 € | 122 m² | 1 434 € |
| 16/07/2025 | 31 Rue Gen De Gaulle | 120 600 € | 155 m² | 778 € |
| 30/06/2025 | 11 Rpt De La Republique | 330 000 € | 120 m² | 2 750 € |
| 25/06/2025 | 9 Rue Aristide Briand | 296 500 € | 165 m² | 1 797 € |
| 23/06/2025 | 22 Rue Jean Monnet | 287 020 € | 126 m² | 2 278 € |
| 28/04/2025 | 8 Res Du Bois D Amour | 255 000 € | 151 m² | 1 689 € |
| 23/04/2025 | 25 Rue Mal Leclerc | 193 000 € | 142 m² | 1 359 € |
| 13/01/2025 | 14 Rue Jacques Cartier | 260 000 € | 143 m² | 1 818 € |
| 25/10/2024 | 6120 Lot St Rene | 245 000 € | 126 m² | 1 944 € |
| 09/10/2024 | 3b Rue Duguesclin | 275 000 € | 132 m² | 2 083 € |
| 27/09/2024 | 12b Rue Pierre Guillemot | 190 000 € | 125 m² | 1 520 € |
| 27/09/2024 | 58 Rue Jean Monnet | 280 000 € | 127 m² | 2 205 € |
| 12/09/2024 | 5 Kerher | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |
| 23/08/2024 | 1 Belvau | 172 000 € | 145 m² | 1 186 € |