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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 97 m²
Vous recherchiez une maison de plain pied idéalement située proches des commodités en quelques minutes à pied Ce bien rare sur le marché est fait pour vous !Cette maison construite...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 778 €/mois | 11 448 €/mois | 317 352 € | 32 866 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 773 €/mois | 8 403 €/mois | 332 760 € | 48 274 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 006 €/mois | 6 079 €/mois | 361 080 € | 76 594 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 392 400 € | 107 914 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 424 €/mois | 4 315 €/mois | 427 200 € | 142 714 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BIGNAN ↘ -0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BIGNAN Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BIGNAN
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295 000 € | 3 041 € | 97 m² | 3 | Voir |
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T3 BIGNAN
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295 000 € | 3 041 € | 97 m² | 3 | Voir |
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T5 PLUMELIN
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296 800 € | 2 998 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 PLUMELIN
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296 800 € | 2 998 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 PLUMELIN
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296 800 € | 2 998 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 RADENAC
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301 600 € | 2 534 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 LOCMINE
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301 880 € | 2 903 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 LOCMINE
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285 600 € | 2 462 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 LOCMINE
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285 600 € | 2 462 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 PLUMELIN
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304 844 € | 2 698 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 LOCMINE
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285 000 € | 2 615 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T4 PLUMELIN
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285 000 € | 3 167 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 PLUMELIN
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285 000 € | 3 167 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 PLUMELIN
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285 000 € | 3 167 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T6 LOCMINE
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285 000 € | 2 615 € | 109 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 5102 Rte De Moreac | 110 000 € | 98 m² | 1 122 € |
| 16/05/2025 | 5094 Kerhal | 72 922 € | 95 m² | 768 € |
| 22/04/2025 | 41 Che De Beaulieu | 155 000 € | 102 m² | 1 520 € |
| 14/03/2025 | 5234 Kergan | 251 200 € | 86 m² | 2 921 € |
| 28/02/2025 | 1b Rue De La Fontaine | 229 900 € | 114 m² | 2 017 € |
| 26/02/2025 | 18b Rue Du Comte Lanjuinais | 190 000 € | 79 m² | 2 405 € |
| 14/02/2025 | 5014a Beaulieu | 185 000 € | 88 m² | 2 102 € |
| 04/02/2025 | 5481 Kerbedec | 160 000 € | 83 m² | 1 928 € |
| 30/12/2024 | 5449 Gouliec | 160 000 € | 113 m² | 1 416 € |
| 26/12/2024 | 5321 Langouhern | 219 000 € | 92 m² | 2 380 € |
| 16/12/2024 | 18 Rue Du Comte Lanjuinais | 282 000 € | 90 m² | 3 133 € |
| 25/10/2024 | 34 Kergueurh | 205 660 € | 86 m² | 2 391 € |
| 10/10/2024 | 5104 Rte De Moreac | 140 000 € | 86 m² | 1 628 € |
| 24/09/2024 | 11 All Jean Thomas | 230 000 € | 84 m² | 2 738 € |
| 05/06/2024 | 2 Rue De Chretiennec | 95 000 € | 83 m² | 1 145 € |