Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 220 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 632 €/mois | 23 127 €/mois | 641 088 € | 73 425 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 621 €/mois | 17 033 €/mois | 674 520 € | 106 857 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 089 €/mois | 12 391 €/mois | 736 020 € | 168 357 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 360 €/mois | 10 182 €/mois | 806 400 € | 238 737 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 931 €/mois | 8 882 €/mois | 879 300 € | 311 637 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pDynamique marché
Maison 7 pièces, BIGANOS Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 FACTURE
|
590 000 € | 2 682 € | 220 m² | 7 | Voir |
|
T7 BIGANOS
|
590 000 € | 2 682 € | 220 m² | 7 | Voir |
|
T7 BIGANOS
|
590 000 € | 2 682 € | 220 m² | 7 | Voir |
|
T8 MARCHEPRIME
|
513 000 € | 2 060 € | 249 m² | 8 | Voir |
|
T9 MARCHEPRIME
|
513 000 € | 1 900 € | 270 m² | 9 | Voir |
|
T8 MARCHEPRIME
|
513 000 € | 2 060 € | 249 m² | 8 | Voir |
|
T8 MARCHEPRIME
|
513 000 € | 2 060 € | 249 m² | 8 | Voir |
|
T8 MARCHEPRIME
|
513 000 € | 2 060 € | 249 m² | 8 | Voir |
|
T8 MARCHEPRIME
|
513 000 € | 2 060 € | 249 m² | 8 | Voir |
|
T9 MARCHEPRIME
|
513 000 € | 1 900 € | 270 m² | 9 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 51 Rue Gambetta | 363 027 € | 180 m² | 2 017 € |