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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 159 m²
[Biganos, centre-ville, Maison 5 chambres, garage 36m², terrain de 1100m²]CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose à la vente cette grande maison familiale qui offre un espace de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 029 €/mois | 21 300 €/mois | 590 436 € | 62 107 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 163 €/mois | 15 645 €/mois | 619 560 € | 91 231 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 738 €/mois | 11 327 €/mois | 672 840 € | 144 511 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 051 €/mois | 9 245 €/mois | 732 240 € | 203 911 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 659 €/mois | 8 058 €/mois | 797 700 € | 269 371 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pDynamique marché
Maison 7 pièces, BIGANOS Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 BIGANOS
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549 000 € | 3 475 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 MARCHEPRIME
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550 000 € | 3 216 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T7 FACTURE
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550 700 € | 3 530 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 BIGANOS
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550 700 € | 3 530 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 MIOS
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559 000 € | 2 852 € | 196 m² | 7 | Voir |
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T7 MARCHEPRIME
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569 000 € | 3 270 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T7 BIGANOS
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582 000 € | 3 571 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 BIGANOS
|
589 000 € | 3 825 € | 154 m² | 7 | Voir |
|
T7 MIOS
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499 000 € | 2 868 € | 174 m² | 7 | Voir |
|
T7 MIOS
|
499 000 € | 2 868 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T7 MIOS
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499 000 € | 2 868 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T7 MIOS
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497 000 € | 3 012 € | 165 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 127 à 190 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | 8 All Des Jardins Du Bourg | 395 000 € | 139 m² | 2 842 € |
| 20/08/2025 | 47b Av Raymond Poincare | 354 150 € | 141 m² | 2 512 € |
| 17/07/2025 | 80 Rue Gambetta | 396 230 € | 129 m² | 3 072 € |
| 01/07/2025 | 8 Che De Jouglas | 519 450 € | 173 m² | 3 003 € |
| 30/06/2025 | 29b Rue Du Prof Lande | 538 700 € | 150 m² | 3 591 € |
| 26/05/2025 | 51 Rue Gambetta | 363 027 € | 180 m² | 2 017 € |
| 10/03/2025 | 81b Rue Du Prieure De Comprian | 440 818 € | 139 m² | 3 171 € |
| 20/02/2025 | 6 All Des Pivoines | 468 000 € | 128 m² | 3 656 € |
| 04/02/2025 | 2a Che Des Pins | 576 000 € | 130 m² | 4 431 € |
| 17/12/2024 | 33a Rte Des Lacs | 457 115 € | 148 m² | 3 089 € |
| 16/12/2024 | 50 Rue Jean Jaures | 255 750 € | 129 m² | 1 983 € |
| 28/08/2024 | 9 Rue Du Braou | 553 000 € | 156 m² | 3 545 € |
| 02/04/2024 | 13 Che Jean Basque | 601 950 € | 130 m² | 4 630 € |
| 13/02/2024 | 11b Rue St Exupery | 572 000 € | 140 m² | 4 086 € |
| 25/08/2023 | 37 All Bremontier | 527 800 € | 146 m² | 3 615 € |