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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
Venez découvrir cette agréable maison des années 70 d'une superficie d'environ 116 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un ha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 472 €/mois | 10 521 €/mois | 291 648 € | 30 673 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 550 €/mois | 7 727 €/mois | 306 000 € | 45 025 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 847 €/mois | 5 597 €/mois | 332 460 € | 71 485 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 514 €/mois | 4 588 €/mois | 363 360 € | 102 385 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 396 300 € | 135 325 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLUMELIAU ↘ -8.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLUMELIAU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PLUMELIAU
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272 500 € | 2 271 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 PLUMELIAU
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274 000 € | 2 404 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T7 PLUMELIAU
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249 900 € | 2 065 € | 121 m² | 7 | Voir |
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T6 PLUMELIAU
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249 000 € | 2 075 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 PLUMELIAU
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238 000 € | 2 052 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 PLUMELIAU
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238 000 € | 2 052 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T6 PLUMELIAU
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230 000 € | 1 870 € | 123 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/11/2025 | 10 Rue Des Combats De Kervernen | 99 000 € | 96 m² | 1 031 € |
| 17/10/2025 | 5566 Le Cloitre | 173 600 € | 96 m² | 1 808 € |
| 16/10/2025 | 3 Rue Georges Brassens | 70 000 € | 114 m² | 614 € |
| 22/08/2025 | 11 Rue Du Maneguen | 270 000 € | 100 m² | 2 700 € |
| 08/08/2025 | 531 Le Resto | 119 000 € | 100 m² | 1 190 € |
| 25/07/2025 | 7019 Keropert | 227 068 € | 106 m² | 2 142 € |
| 09/07/2025 | 5 Rue Des Fontaines | 108 000 € | 100 m² | 1 080 € |
| 02/07/2025 | 5025 Kerguh | 290 000 € | 134 m² | 2 164 € |
| 25/06/2025 | 5595 Talvern Neneze | 98 000 € | 119 m² | 824 € |
| 23/06/2025 | 377 Le Resto | 133 290 € | 105 m² | 1 269 € |
| 20/05/2025 | 50 Rue De La Vieille Chapelle | 60 000 € | 120 m² | 500 € |
| 30/04/2025 | 22 Rue De Bonne Fontaine | 25 000 € | 109 m² | 229 € |
| 29/04/2025 | 5335f Rue Des Alouettes | 249 900 € | 107 m² | 2 336 € |
| 24/04/2025 | 5205a Keraluy Guennec | 150 000 € | 121 m² | 1 240 € |
| 17/04/2025 | 5098 Trivelin | 190 000 € | 118 m² | 1 610 € |