Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 853 €/mois | 8 645 €/mois | 239 652 € | 27 459 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 101 €/mois | 6 367 €/mois | 252 120 € | 39 927 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 528 €/mois | 4 630 €/mois | 275 040 € | 62 847 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 256 €/mois | 3 806 €/mois | 301 440 € | 89 247 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 096 €/mois | 3 321 €/mois | 328 800 € | 116 607 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BIEUJAC ↘ -2.5% sur 21 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BIEUJAC Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LANGON
|
219 500 € | 2 195 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANGON
|
219 500 € | 2 195 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANGON
|
219 500 € | 2 240 € | 98 m² | 6 | Voir |
|
T5 LANGON
|
219 390 € | 2 334 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANGON
|
219 390 € | 2 334 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PIERRE DE MONS
|
220 100 € | 2 446 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANGON
|
218 940 € | 2 212 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T7 BOMMES
|
220 500 € | 2 100 € | 105 m² | 7 | Voir |
|
T5 PREIGNAC
|
218 700 € | 2 187 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 BIEUJAC
|
218 600 € | 2 429 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PIERRE DE MONS
|
221 100 € | 2 457 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROAILLAN
|
221 600 € | 2 462 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T7 BIEUJAC
|
222 000 € | 2 643 € | 84 m² | 7 | Voir |
|
T5 PREIGNAC
|
217 049 € | 2 309 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 PREIGNAC
|
217 049 € | 2 309 € | 94 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 479 Rte De Lahitault | 238 800 € | 106 m² | 2 253 € |
| 19/11/2024 | 61 Mauco | 175 000 € | 88 m² | 1 989 € |
| 28/11/2023 | 2 Lavede | 129 300 € | 76 m² | 1 701 € |