155 000 €
T4
93 m²
BIERT
09320
-11%
vs marché
1 667
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit155 000 €
Maison • 4 pièces • 93 m²
BIERT (09320)
DPE
F
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
155 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-7 381 €
Prix net vendeur
147 619 €
Frais de notaire
+11 951 €
Émoluments
1 892 €
Droits & taxes
8 709 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
166 951 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
166 951 €
Capital à emprunter
166 951 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 020 €/mois | 6 121 €/mois | 169 680 € | 19 425 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 488 €/mois | 4 509 €/mois | 178 560 € | 28 305 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 082 €/mois | 3 279 €/mois | 194 760 € | 44 505 € | 3,61% |
| 20 ans | 889 €/mois | 2 694 €/mois | 213 360 € | 63 105 € | 3,73% |
| 25 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 232 800 € | 82 545 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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10 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 5001 Rue De La Fount | 24 000 € | 100 m² | 240 € |
| 16/06/2025 | 372 Bagen | 132 500 € | 87 m² | 1 523 € |
| 14/05/2025 | 78 Ardelle | 203 500 € | 97 m² | 2 098 € |
| 26/03/2025 | 67b Moundet | 79 000 € | 90 m² | 878 € |
| 05/03/2025 | 179 Tourounet | 146 000 € | 75 m² | 1 947 € |
| 17/01/2025 | 206 Sarradel | 358 410 € | 90 m² | 3 982 € |
| 07/11/2024 | 30 Pujol | 255 000 € | 110 m² | 2 318 € |
| 12/07/2024 | 469 Coulate | 92 000 € | 80 m² | 1 150 € |
| 20/03/2024 | 5001 Sarrat | 95 400 € | 90 m² | 1 060 € |
| 15/12/2023 | 179 Tourounet | 130 000 € | 75 m² | 1 733 € |