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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 115 m²
Très belle grange transformée en maison avec permis d'env. 115m, située au calme, plein sud et avec une vue imprenable. Terrain total d'env. 600m², parcelles attenant. Située au ca...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 071 €/mois | 9 306 €/mois | 257 964 € | 27 104 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 256 €/mois | 6 836 €/mois | 270 720 € | 39 860 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 633 €/mois | 4 948 €/mois | 293 940 € | 63 080 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 339 €/mois | 4 058 €/mois | 321 360 € | 90 500 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 168 €/mois | 3 539 €/mois | 350 400 € | 119 540 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aaAmf Actuel
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239 000 € | - |
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#aizcn
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239 000 € | - |
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#aO6L6
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239 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 MASSAT
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210 000 € | 1 500 € | 140 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | 32 Joulieu | 196 010 € | 120 m² | 1 633 € |
| 30/10/2025 | 5001 Rue De La Fount | 24 000 € | 100 m² | 240 € |
| 14/05/2025 | 78 Ardelle | 203 500 € | 97 m² | 2 098 € |
| 17/04/2025 | 132 Radel | 243 100 € | 127 m² | 1 914 € |
| 07/11/2024 | 30 Pujol | 255 000 € | 110 m² | 2 318 € |