Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
BIERNE LES VILLAGES Louise Devalla vous présente en exclusivité : Maison d'habitation de 103 m² habitable offrant au rez-de-chaussée entrée, cuisine aménagé et équipée ouverte sur ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 719 €/mois | 5 209 €/mois | 144 396 € | 15 207 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 262 €/mois | 3 824 €/mois | 151 440 € | 22 251 € | 3,25% |
| 15 ans | 914 €/mois | 2 770 €/mois | 164 520 € | 35 331 € | 3,35% |
| 20 ans | 746 €/mois | 2 261 €/mois | 179 040 € | 49 851 € | 3,45% |
| 25 ans | 650 €/mois | 1 970 €/mois | 195 000 € | 65 811 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, BIERNE ↗ +4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BIERNE Favorable acheteurComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BIERNE
|
132 990 € | 1 291 € | 103 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 3 All Des Tilleuls | 130 000 € | 96 m² | 1 354 € |
| 11/04/2025 | 1 La Normandiere | 45 000 € | 82 m² | 549 € |
| 19/12/2024 | 1 Rue Du Maine Argenton | 128 000 € | 85 m² | 1 506 € |
| 27/09/2024 | 9 Rue D Anjou Bierne | 68 000 € | 98 m² | 694 € |
| 05/09/2024 | 1 La Monnerie Bierne | 155 000 € | 113 m² | 1 372 € |
| 18/07/2024 | 5 Rue Hardy Bierne | 106 000 € | 90 m² | 1 178 € |
| 26/06/2024 | 4 All Des Noisetiers | 151 000 € | 89 m² | 1 697 € |
| 18/06/2024 | 11 Rue Henri Quatre | 80 000 € | 86 m² | 930 € |
| 04/06/2024 | 2 Pl D Armes | 53 000 € | 105 m² | 505 € |
| 04/06/2024 | 3 Rue D'anjou St Laurent | 22 000 € | 103 m² | 214 € |
| 26/10/2023 | 7 Rue De L'anjou Argenton | 182 000 € | 114 m² | 1 596 € |
| 29/09/2023 | 7 Rue Du Port Ringeard | 95 000 € | 98 m² | 969 € |
| 21/09/2023 | 2 Rue D'anjou St Laurent | 72 000 € | 112 m² | 643 € |
| 15/09/2023 | 10 Rue Teillard | 194 000 € | 110 m² | 1 764 € |
| 11/09/2023 | 13 Rue Du Maine Bierne | 30 000 € | 100 m² | 300 € |