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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 91 m²
A 500 mètres de la plage et du centre ville!! Appartement T4 loi Pinel B1. Dans une résidence de standing et intimiste, vous serez séduit par ce bel appartement exposé plein sud av...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 213 €/mois | 30 948 €/mois | 857 892 € | 90 176 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 502 €/mois | 22 733 €/mois | 900 240 € | 132 524 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 432 €/mois | 16 461 €/mois | 977 760 € | 210 044 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 452 €/mois | 13 491 €/mois | 1 068 480 € | 300 764 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 3 885 €/mois | 11 773 €/mois | 1 165 500 € | 397 784 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, BIDART ↗ +18.3% sur 22 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, BIDART Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BIDART
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795 000 € | 8 112 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 BIDART
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795 000 € | 8 112 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 BIDART
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795 000 € | 8 112 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 BIDART
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795 000 € | 8 112 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 BIDART
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795 000 € | 8 112 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 BIDART
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750 000 € | 7 895 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 BIDART
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850 000 € | 7 589 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 BIDART
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850 000 € | 7 589 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 BIDART
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850 000 € | 7 658 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T4 BIDART
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850 000 € | 7 658 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T5 BIDART
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850 000 € | 7 658 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 BIDART
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850 000 € | 7 589 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T4 BIDART
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735 000 € | 7 737 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 BIDART
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735 000 € | 6 934 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 BIDART
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735 000 € | 6 934 € | 106 m² | 4 | Voir |
12 ventes réelles — Appartements de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | 1 Av Du Lac | 708 000 € | 85 m² | 8 329 € |
| 03/07/2025 | 3 Che De Guehetaldia | 380 000 € | 86 m² | 4 419 € |
| 07/02/2025 | 6 Av Du Chateau | 1 200 000 € | 96 m² | 12 500 € |
| 02/12/2024 | 36 Rue Mundustenea | 468 791 € | 72 m² | 6 511 € |
| 29/11/2024 | 36 Rue Mundustenea | 368 791 € | 72 m² | 5 122 € |
| 22/11/2024 | 123 Av Chabadenia | 700 000 € | 85 m² | 8 235 € |
| 08/10/2024 | 60 Chem De Lukuchenea | 350 000 € | 92 m² | 3 804 € |
| 13/09/2024 | 1882 Av De Biarritz | 435 450 € | 75 m² | 5 806 € |
| 16/02/2024 | 262 Av Chabadenia | 350 000 € | 78 m² | 4 487 € |
| 20/12/2023 | 303 Av Chabadenia | 497 700 € | 94 m² | 5 295 € |
| 19/10/2023 | 38 Che De Chokottipia | 279 902 € | 84 m² | 3 332 € |
| 10/10/2023 | 595 Rue De La Gare | 120 000 € | 102 m² | 1 176 € |