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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
BICQUELEY - Maison de village entièrement rénovée avec terrasse et grande cour intimiste. Cuisine aménagée et équipée ouverte sur grande pièce de vie d'environ 60m² avec accès dire...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 854 €/mois | 8 648 €/mois | 239 736 € | 25 180 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 097 €/mois | 6 355 €/mois | 251 640 € | 37 084 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 518 €/mois | 4 600 €/mois | 273 240 € | 58 684 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 239 €/mois | 3 755 €/mois | 297 360 € | 82 804 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 080 €/mois | 3 273 €/mois | 324 000 € | 109 444 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BICQUELEY ↗ +32.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BICQUELEY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 TOUL
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219 000 € | 1 521 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 TOUL
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T6 TOUL
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T6 ECROUVES
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T6 ECROUVES
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198 700 € | 1 399 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T7 ECROUVES
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198 000 € | 1 394 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T5 ECROUVES
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197 000 € | 1 387 € | 142 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 525 Rue Nicolas Chenin | 187 150 € | 155 m² | 1 207 € |
| 09/12/2024 | 293 Rue Nicolas Chenin | 80 000 € | 135 m² | 593 € |
| 22/07/2024 | 306 Rue Nicolas Chenin | 159 000 € | 180 m² | 883 € |
| 17/06/2024 | 137 Rue Du Haut Du Chene | 278 000 € | 135 m² | 2 059 € |
| 25/04/2024 | 4 La Bouvade | 53 000 € | 154 m² | 344 € |
| 28/03/2024 | 385 Rue Nicolas Chenin | 162 462 € | 175 m² | 928 € |