Castorus Logo Castorus
Se connecter
435 000 €
Bien 225 m²
BEZOUCE 30320
N/A vs marché
1 933 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit
435 000

Bien • 9 pièces • 225 m²

NEUF
BEZOUCE (30320)
Terrasse Jardin Garage
DPE C 173 kWh/m²
GES C 21 kg CO₂

Iad France - Cécile Da Cruz vous propose : Unique À BEZOUCE - Ensemble immobilier de 225 m² avec terrain, hangar, garage, atelier, cave et plusieurs accès Au cOEur du village de Be...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 435 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -20 714 €
Prix net vendeur 414 286 €
Frais de notaire +30 240 €
Émoluments 4 448 €
Droits & taxes 24 442 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 465 240 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 465 240 €
Capital à emprunter 465 240 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 5 570 €/mois 16 879 €/mois 467 880 € 49 164 € 3,20%
10 ans 4 092 €/mois 12 400 €/mois 491 040 € 72 324 € 3,25%
15 ans 2 963 €/mois 8 979 €/mois 533 340 € 114 624 € 3,35%
20 ans 2 418 €/mois 7 327 €/mois 580 320 € 161 604 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

50
Bon
Score investissement
Rendement brut
6,83%
29 700 €/an
Rendement net
4,35%
après charges
Cashflow
-1 022 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 2 475 €/an
Charges copro. NR 1 350 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 2 079 €/an
GLI (2,5%) 743 €/an
Vacance locative 2 474 €/an
Total charges 9 271 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bASnd Actuel
435 000 € -
#bCUHi
435 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).