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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 98 m²
"SOUS OFFRE" Découvrez cette maison nichée sur les hauteurs de la commune de Bezouce, offrant calme et tranquillité à ses habitants. Avec une superficie de 98 m² de maison principa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 969 €/mois | 12 027 €/mois | 333 396 € | 34 528 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 914 €/mois | 8 830 €/mois | 349 680 € | 50 812 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 107 €/mois | 6 385 €/mois | 379 260 € | 80 392 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 726 €/mois | 5 230 €/mois | 414 240 € | 115 372 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 504 €/mois | 4 558 €/mois | 451 200 € | 152 332 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEZOUCE ↗ +6% sur 19 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEZOUCE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bdibV Actuel
|
310 000 € | - |
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#aGoIk
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325 000 € | +4,8% |
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#aN9cz
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310 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MARGUERITTES
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309 000 € | 2 619 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GERVASY
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311 000 € | 2 827 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MARGUERITTES
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309 000 € | 2 619 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 MARGUERITTES
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309 000 € | 2 619 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T6 MARGUERITTES
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315 000 € | 2 944 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 MARGUERITTES
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319 500 € | 2 640 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T5 BEZOUCE
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296 500 € | 3 121 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 BEZOUCE
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296 500 € | 3 121 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 MARGUERITTES
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325 000 € | 3 009 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 MARGUERITTES
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325 000 € | 3 009 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T6 POULX
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325 540 € | 3 427 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T5 MARGUERITTES
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293 000 € | 2 504 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T6 MARGUERITTES
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293 000 € | 2 504 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 MARGUERITTES
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293 000 € | 2 504 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 MARGUERITTES
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293 000 € | 2 504 € | 117 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 29 Rue De La Tapie | 230 000 € | 98 m² | 2 347 € |
| 08/12/2025 | 54 Route Nationale | 75 000 € | 115 m² | 652 € |
| 17/10/2025 | 108 Che De Saint Bonnet | 263 400 € | 99 m² | 2 661 € |
| 10/10/2025 | 4b Rue Reine Claude | 105 000 € | 100 m² | 1 050 € |
| 12/08/2025 | 4 Rue De La Combe | 311 500 € | 84 m² | 3 708 € |
| 04/08/2025 | 9b Rue De La Bastide | 232 000 € | 85 m² | 2 729 € |
| 30/04/2025 | 746 Che De Sernhac | 183 000 € | 82 m² | 2 232 € |
| 29/04/2025 | 4 Imp De La Juliane | 282 300 € | 88 m² | 3 208 € |
| 10/03/2025 | 57 N Rte Nationale | 200 000 € | 112 m² | 1 786 € |
| 18/10/2024 | 4 Rue Grand Valat | 273 600 € | 80 m² | 3 420 € |
| 04/10/2024 | 2 Rue De La Bergerie | 298 550 € | 98 m² | 3 046 € |
| 27/08/2024 | 101 Che De Sernhac | 215 400 € | 81 m² | 2 659 € |
| 06/08/2024 | 6 Rue Des Fours A Chaux | 287 000 € | 108 m² | 2 657 € |
| 14/03/2024 | 746 Che De Sernhac | 390 000 € | 82 m² | 4 756 € |
| 27/11/2023 | 201 Rue Du Vieux Moulin | 286 515 € | 90 m² | 3 184 € |