Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 165 m²
iad France - Marie-Christine Roux vous propose: Magnifique Maison Familiale sur la commune de Bezouce - Proche de toutes commodités et d'un terrain constructible de 702 m² viabilis...
96 Route nationale 30320 Bezouce
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 263 €/mois | 18 979 €/mois | 526 092 € | 55 325 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 600 €/mois | 13 939 €/mois | 552 000 € | 81 233 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 331 €/mois | 10 094 €/mois | 599 580 € | 128 813 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 718 €/mois | 8 236 €/mois | 652 320 € | 181 553 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 369 €/mois | 7 179 €/mois | 710 700 € | 239 933 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEZOUCE ↗ +23.6% sur 19 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEZOUCE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aFWL9 Actuel
|
489 000 € | - |
|
#b0SAq
|
489 000 € | - |
|
#aJt3T
|
489 000 € | - |
|
#aN9cA
|
499 000 € | +2,0% |
|
#bnsCd
|
489 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BEZOUCE
|
489 000 € | 2 964 € | 165 m² | 5 | Voir |
|
T7 POULX
|
485 000 € | 3 149 € | 154 m² | 7 | Voir |
|
T6 POULX
|
495 000 € | 3 133 € | 158 m² | 6 | Voir |
|
T6 POULX
|
495 000 € | 3 133 € | 158 m² | 6 | Voir |
|
T6 POULX
|
480 000 € | 3 117 € | 154 m² | 6 | Voir |
|
T6 POULX
|
480 000 € | 3 117 € | 154 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST GERVASY
|
479 000 € | 2 834 € | 169 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST GERVASY
|
479 000 € | 2 834 € | 169 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST GERVASY
|
470 000 € | 2 474 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST GERVASY
|
470 000 € | 2 474 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST GERVASY
|
470 000 € | 2 474 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST GERVASY
|
470 000 € | 2 474 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T7 POULX
|
449 000 € | 2 916 € | 154 m² | 7 | Voir |
|
T7 MARGUERITTES
|
449 000 € | 2 363 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T5 POULX
|
429 000 € | 2 145 € | 200 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 840 Che De Sernhac | 260 000 € | 137 m² | 1 898 € |
| 26/08/2025 | 12 Rue De L Aqueduc | 382 200 € | 181 m² | 2 112 € |
| 28/03/2025 | 52 N Rte Nationale | 83 000 € | 138 m² | 601 € |
| 30/01/2025 | 195 Rue Des Pins | 419 450 € | 186 m² | 2 255 € |