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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 80 m²
Dans une résidence élégante au style Art Déco affirmé, découvrez ce 4 pièces en duplex idéalement situé dans un quartier résidentiel recherché de Bezons. À proximité des commerces,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 880 €/mois | 14 788 €/mois | 409 920 € | 46 919 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 595 €/mois | 10 894 €/mois | 431 400 € | 68 399 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 615 €/mois | 7 924 €/mois | 470 700 € | 107 699 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 148 €/mois | 6 509 €/mois | 515 520 € | 152 519 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 874 €/mois | 5 679 €/mois | 562 200 € | 199 199 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, BEZONS ↗ +6.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, BEZONS Marché équilibréDélais de vente
Appartement 4 pièces, BEZONSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BEZONS
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377 000 € | 4 713 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BEZONS
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377 000 € | 4 713 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BEZONS
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377 000 € | 4 713 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BEZONS
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377 000 € | 4 713 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BEZONS
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377 000 € | 4 713 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BEZONS
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377 000 € | 4 713 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BEZONS
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377 000 € | 4 713 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BEZONS
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377 000 € | 4 713 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BEZONS
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378 100 € | 4 910 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 BEZONS
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378 100 € | 4 910 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 BEZONS
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378 100 € | 4 910 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 BEZONS
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378 100 € | 4 910 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 BEZONS
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379 000 € | 4 407 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 BEZONS
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379 000 € | 4 407 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T5 BEZONS
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379 000 € | 3 948 € | 96 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 20 Rue De Montesson | 268 850 € | 61 m² | 4 407 € |
| 30/06/2026 | 26 Rue Mozart | 224 600 € | 70 m² | 3 209 € |
| 29/06/2026 | 11 Rue Camille Desmoulins | 259 500 € | 96 m² | 2 703 € |
| 29/06/2026 | 8 Rue De Montesson | 272 000 € | 80 m² | 3 400 € |
| 26/06/2026 | 73b Rue Edouard Vaillant | 235 000 € | 76 m² | 3 092 € |
| 09/06/2026 | 140 Av Gabriel Peri | 253 000 € | 62 m² | 4 081 € |
| 08/06/2026 | 3 Rue Camille Claudel | 364 550 € | 78 m² | 4 674 € |
| 05/06/2026 | 5 Rue Meissonnier P Et F | 250 750 € | 67 m² | 3 743 € |
| 03/06/2026 | 31 Rue Villeneuve | 196 000 € | 66 m² | 2 970 € |
| 01/06/2026 | 13 Rue Camille Desmoulins | 242 000 € | 61 m² | 3 967 € |
| 29/05/2026 | 10 Rue Rouget De Lisle | 170 000 € | 67 m² | 2 537 € |
| 29/05/2026 | 112 Rue Rouget De Lisle | 409 000 € | 89 m² | 4 596 € |
| 28/05/2026 | 154 Rue Maurice Berteaux | 165 000 € | 75 m² | 2 200 € |
| 20/05/2026 | 31 Rue Victor Hugo | 247 000 € | 67 m² | 3 687 € |
| 18/05/2026 | 58 Rue De Pontoise | 269 000 € | 63 m² | 4 270 € |