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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 50 m²
Bezons, en plein Centre Ville à moins de 8 minutes à pied du tramway T2, Sixième Avenue vous propose en exclusivité dans une résidence récente un appartement 2 pièces de 50m² au de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 953 €/mois | 8 948 €/mois | 248 052 € | 26 111 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 169 €/mois | 6 573 €/mois | 260 280 € | 38 339 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 570 €/mois | 4 758 €/mois | 282 600 € | 60 659 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 281 €/mois | 3 882 €/mois | 307 440 € | 85 499 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 117 €/mois | 3 385 €/mois | 335 100 € | 113 159 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, BEZONS ↘ -15.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, BEZONS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, BEZONSComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bD4Ox Actuel
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229 900 € | - |
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#bHTd2
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219 900 € | -4,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 BEZONS
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229 000 € | 4 321 € | 53 m² | 3 | Voir |
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229 000 € | 4 321 € | 53 m² | 3 | Voir |
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229 000 € | 4 164 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 BEZONS
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229 000 € | 4 164 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 BEZONS
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229 000 € | 4 164 € | 55 m² | 3 | Voir |
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229 000 € | 4 164 € | 55 m² | 3 | Voir |
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229 000 € | 4 404 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T2 BEZONS
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228 800 € | 4 669 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T2 BEZONS
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228 800 € | 4 669 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T2 BEZONS
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231 700 € | 4 930 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T3 BEZONS
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228 000 € | 4 471 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 BEZONS
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228 000 € | 4 385 € | 52 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 15 Rue Alphonse Cornaille | 140 000 € | 43 m² | 3 256 € |
| 30/12/2025 | 31 Rue Villeneuve | 172 000 € | 44 m² | 3 909 € |
| 22/12/2025 | 24 Rue Arlette Heintz | 1 080 000 € | 48 m² | 22 500 € |
| 17/12/2025 | 8 Rue Albert Jacquard | 213 415 € | 52 m² | 4 104 € |
| 17/12/2025 | 10 Rue Rouget De Lisle | 175 000 € | 67 m² | 2 612 € |
| 16/12/2025 | 106 Rue Edouard Vaillant | 777 815 € | 38 m² | 20 469 € |
| 05/12/2025 | 154 Rue Maurice Berteaux | 150 000 € | 42 m² | 3 571 € |
| 04/12/2025 | 7 Rue Georges Dimitrov | 163 000 € | 45 m² | 3 622 € |
| 26/11/2025 | 13 Rue Georges Dimitrov | 182 451 € | 70 m² | 2 606 € |
| 25/11/2025 | 3 Rue Aime Cesaire | 200 000 € | 44 m² | 4 545 € |
| 20/11/2025 | 60 Av Gabriel Peri | 199 500 € | 38 m² | 5 250 € |
| 12/11/2025 | 140 Av Gabriel Peri | 285 000 € | 58 m² | 4 914 € |
| 03/11/2025 | 154 Rue Maurice Berteaux | 175 000 € | 56 m² | 3 125 € |
| 30/10/2025 | 59 Rue Robespierre | 137 000 € | 52 m² | 2 635 € |
| 30/10/2025 | 1 All Maurice Baquet | 216 000 € | 60 m² | 3 600 € |