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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 122 m²
Maison récente 5 pièces 122 m².À Bezons, cette spacieuse maison d'e 122 m² vous est proposée par l'agence immobilière Sixième Avenue de Bezons. Édifiée sur un terrain verdoyant de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 554 €/mois | 16 830 €/mois | 466 536 € | 53 452 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 091 €/mois | 12 397 €/mois | 490 920 € | 77 836 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 975 €/mois | 9 015 €/mois | 535 500 € | 122 416 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 445 €/mois | 7 409 €/mois | 586 800 € | 173 716 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 133 €/mois | 6 464 €/mois | 639 900 € | 226 816 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEZONS ↘ -9.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEZONS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BEZONSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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429 000 € | 3 516 € | 122 m² | 5 | Voir |
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429 000 € | 3 109 € | 138 m² | 8 | Voir |
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T8 BEZONS
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419 000 € | 3 036 € | 138 m² | 8 | Voir |
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415 000 € | 3 144 € | 132 m² | 8 | Voir |
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415 000 € | 3 144 € | 132 m² | 8 | Voir |
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415 000 € | 3 458 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 BEZONS
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415 000 € | 3 673 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T8 BEZONS
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452 000 € | 3 675 € | 123 m² | 8 | Voir |
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T6 BEZONS
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405 000 € | 2 935 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T5 BEZONS
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399 900 € | 2 777 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 BEZONS
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458 900 € | 3 990 € | 115 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 2 All Camille Desmoulins | 214 000 € | 119 m² | 1 798 € |
| 21/11/2025 | 10 Rue Henri Herve | 365 000 € | 100 m² | 3 650 € |
| 14/11/2025 | 21 Av Du Nouveau Bezons | 406 000 € | 97 m² | 4 186 € |
| 29/10/2025 | 7 Rue Des Vallees | 342 000 € | 104 m² | 3 288 € |
| 07/10/2025 | 3 Rue Rene Rieu | 409 000 € | 110 m² | 3 718 € |
| 10/09/2025 | 6 Rue Du Soleil Levant | 430 000 € | 127 m² | 3 386 € |
| 05/09/2025 | 7 Rue De La Justice | 300 000 € | 99 m² | 3 030 € |
| 23/07/2025 | 14 Rue Desaix | 440 000 € | 100 m² | 4 400 € |
| 16/07/2025 | 8 Rue Des Vieux Chenes | 450 000 € | 137 m² | 3 285 € |
| 03/07/2025 | 104 Rue Casimir Perier | 355 000 € | 118 m² | 3 008 € |
| 02/07/2025 | 23 Rue Du Mont Kemmel | 412 000 € | 140 m² | 2 943 € |
| 01/07/2025 | 237 Rue Maurice Berteaux | 470 000 € | 107 m² | 4 393 € |
| 30/06/2025 | 50 Rue Fernand Durbec | 469 000 € | 125 m² | 3 752 € |
| 17/06/2025 | 49 Rue Jean Baillet | 545 000 € | 120 m² | 4 542 € |
| 04/06/2025 | 13b Rue Des Violettes | 480 000 € | 111 m² | 4 324 € |