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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 77 m²
iad France - Joffrey Gaultier vous propose: BEZONS - APPARTEMENT - T4 77M² - BOXE et CAVE - LUMINEUXSitué à Bezons rue Robert Branchard à 5 min à pied du centre ville et Tramway T2...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 814 €/mois | 8 527 €/mois | 236 376 € | 24 819 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 067 €/mois | 6 264 €/mois | 248 040 € | 36 483 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 497 €/mois | 4 536 €/mois | 269 460 € | 57 903 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 81 723 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 065 €/mois | 3 227 €/mois | 319 500 € | 107 943 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, BEZONS ↗ +1.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, BEZONS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, BEZONSComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bzhvC Actuel
|
219 000 € | - |
|
#ba4vm
|
262 500 € | +19,9% |
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#byRqH
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219 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 5 Mail Martin Luther King | 311 200 € | 72 m² | 4 322 € |
| 17/12/2025 | 10 Rue Rouget De Lisle | 175 000 € | 67 m² | 2 612 € |
| 26/11/2025 | 13 Rue Georges Dimitrov | 182 451 € | 70 m² | 2 606 € |
| 21/11/2025 | 17 Rue Villeneuve | 310 000 € | 75 m² | 4 133 € |
| 17/11/2025 | 12 All Des Nympheas | 303 500 € | 77 m² | 3 942 € |
| 12/11/2025 | 140 Av Gabriel Peri | 285 000 € | 58 m² | 4 914 € |
| 30/10/2025 | 1 All Maurice Baquet | 216 000 € | 60 m² | 3 600 € |
| 07/10/2025 | 60 Rue De Pontoise | 337 000 € | 88 m² | 3 830 € |
| 06/10/2025 | 219 Rue Maurice Berteaux | 237 000 € | 67 m² | 3 537 € |
| 06/10/2025 | 10 Rue Rouget De Lisle | 159 850 € | 57 m² | 2 804 € |
| 03/10/2025 | 10 Rue Rouget De Lisle | 158 000 € | 57 m² | 2 772 € |
| 22/09/2025 | 1 Av Charles | 233 000 € | 59 m² | 3 949 € |
| 22/09/2025 | 17 Rue Villeneuve | 263 665 € | 59 m² | 4 469 € |
| 19/09/2025 | 6 Av Charles | 235 000 € | 61 m² | 3 852 € |
| 09/09/2025 | 25 Rue Robert Branchard | 247 000 € | 63 m² | 3 921 € |