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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 58 m²
Appartement Bezons 3 pièces avec grande terrasseNouveauté Laforêt de Bezons : Au troisième étage d'une résidence de bon standing et récente, un appartement exposé sud-ouest avec un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 401 €/mois | 10 306 €/mois | 285 684 € | 30 036 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 498 €/mois | 7 570 €/mois | 299 760 € | 44 112 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 809 €/mois | 5 482 €/mois | 325 620 € | 69 972 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 483 €/mois | 4 494 €/mois | 355 920 € | 100 272 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 294 €/mois | 3 921 €/mois | 388 200 € | 132 552 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BEZONS ↘ -9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BEZONS Marché équilibréDélais de vente
Appartement 3 pièces, BEZONSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BEZONS
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265 000 € | 4 569 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 BEZONS
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265 000 € | 4 015 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 BEZONS
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265 000 € | 4 077 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 BEZONS
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264 250 € | 4 065 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 BEZONS
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266 000 € | 4 926 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 BEZONS
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264 000 € | 4 632 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 BEZONS
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264 000 € | 4 552 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T5 BEZONS
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263 200 € | 3 871 € | 68 m² | 5 | Voir |
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T5 BEZONS
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263 200 € | 3 871 € | 68 m² | 5 | Voir |
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T5 BEZONS
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263 200 € | 3 871 € | 68 m² | 5 | Voir |
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T3 BEZONS
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267 000 € | 4 768 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 BEZONS
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267 000 € | 4 450 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 BEZONS
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267 000 € | 4 450 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 BEZONS
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267 000 € | 3 814 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 BEZONS
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268 000 € | 4 467 € | 60 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 31 Rue Villeneuve | 172 000 € | 44 m² | 3 909 € |
| 30/12/2025 | 15 Rue Alphonse Cornaille | 140 000 € | 43 m² | 3 256 € |
| 29/12/2025 | 5 Mail Martin Luther King | 311 200 € | 72 m² | 4 322 € |
| 22/12/2025 | 24 Rue Arlette Heintz | 1 080 000 € | 48 m² | 22 500 € |
| 17/12/2025 | 8 Rue Albert Jacquard | 213 415 € | 52 m² | 4 104 € |
| 17/12/2025 | 10 Rue Rouget De Lisle | 175 000 € | 67 m² | 2 612 € |
| 16/12/2025 | 106 Rue Edouard Vaillant | 777 815 € | 38 m² | 20 469 € |
| 05/12/2025 | 154 Rue Maurice Berteaux | 150 000 € | 42 m² | 3 571 € |
| 04/12/2025 | 7 Rue Georges Dimitrov | 163 000 € | 45 m² | 3 622 € |
| 26/11/2025 | 13 Rue Georges Dimitrov | 182 451 € | 70 m² | 2 606 € |
| 25/11/2025 | 3 Rue Aime Cesaire | 200 000 € | 44 m² | 4 545 € |
| 21/11/2025 | 17 Rue Villeneuve | 310 000 € | 75 m² | 4 133 € |
| 20/11/2025 | 60 Av Gabriel Peri | 199 500 € | 38 m² | 5 250 € |
| 17/11/2025 | 12 All Des Nympheas | 303 500 € | 77 m² | 3 942 € |
| 12/11/2025 | 140 Av Gabriel Peri | 285 000 € | 58 m² | 4 914 € |