Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 52 m²
Appartement de 3 pièces de 52 m² à BezonsAu cœur de Bezons, cet appartement récent de 3 pièces développe 52 m² au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur. Idéalement situé en centre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 179 €/mois | 9 633 €/mois | 267 036 € | 30 558 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 342 €/mois | 7 097 €/mois | 281 040 € | 44 562 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 703 €/mois | 5 161 €/mois | 306 540 € | 70 062 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 400 €/mois | 4 242 €/mois | 336 000 € | 99 522 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 366 300 € | 129 822 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BEZONS ↘ -8.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BEZONS Marché équilibréDélais de vente
Appartement 3 pièces, BEZONSComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bva82 Actuel
|
245 000 € | - |
|
#aRdNZ
|
241 000 € | -1,6% |
|
#bvc2k
|
245 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 BEZONS
|
245 000 € | 4 224 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 BEZONS
|
245 000 € | 4 224 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 BEZONS
|
242 707 € | 4 759 € | 51 m² | 3 | Voir |
|
T3 BEZONS
|
242 707 € | 4 759 € | 51 m² | 3 | Voir |
|
T3 BEZONS
|
242 707 € | 4 759 € | 51 m² | 3 | Voir |
|
T3 BEZONS
|
241 500 € | 3 959 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 BEZONS
|
249 000 € | 4 527 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 BEZONS
|
249 000 € | 4 527 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 BEZONS
|
249 000 € | 3 831 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 BEZONS
|
249 000 € | 4 082 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 BEZONS
|
249 000 € | 4 082 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 BEZONS
|
249 000 € | 4 293 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 BEZONS
|
249 000 € | 4 082 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 BEZONS
|
249 000 € | 4 293 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 BEZONS
|
250 000 € | 4 386 € | 57 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 32 à 72 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 15 Rue Alphonse Cornaille | 140 000 € | 43 m² | 3 256 € |
| 30/12/2025 | 31 Rue Villeneuve | 172 000 € | 44 m² | 3 909 € |
| 29/12/2025 | 5 Mail Martin Luther King | 311 200 € | 72 m² | 4 322 € |
| 22/12/2025 | 24 Rue Arlette Heintz | 1 080 000 € | 48 m² | 22 500 € |
| 17/12/2025 | 8 Rue Albert Jacquard | 213 415 € | 52 m² | 4 104 € |
| 17/12/2025 | 10 Rue Rouget De Lisle | 175 000 € | 67 m² | 2 612 € |
| 16/12/2025 | 106 Rue Edouard Vaillant | 777 815 € | 38 m² | 20 469 € |
| 05/12/2025 | 154 Rue Maurice Berteaux | 150 000 € | 42 m² | 3 571 € |
| 04/12/2025 | 7 Rue Georges Dimitrov | 163 000 € | 45 m² | 3 622 € |
| 26/11/2025 | 13 Rue Georges Dimitrov | 182 451 € | 70 m² | 2 606 € |
| 25/11/2025 | 3 Rue Aime Cesaire | 200 000 € | 44 m² | 4 545 € |
| 20/11/2025 | 60 Av Gabriel Peri | 199 500 € | 38 m² | 5 250 € |
| 12/11/2025 | 140 Av Gabriel Peri | 285 000 € | 58 m² | 4 914 € |
| 03/11/2025 | 154 Rue Maurice Berteaux | 175 000 € | 56 m² | 3 125 € |
| 30/10/2025 | 59 Rue Robespierre | 137 000 € | 52 m² | 2 635 € |