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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 24 m²
VENDU LOUÉ - à 20min à pied du tram, dans une résidence sécurisée, un studio comprenant une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc. VUE IMPRENABLE SUR ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 735 €/mois | 5 258 €/mois | 145 740 € | 15 288 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 275 €/mois | 3 864 €/mois | 153 000 € | 22 548 € | 3,25% |
| 15 ans | 923 €/mois | 2 797 €/mois | 166 140 € | 35 688 € | 3,35% |
| 20 ans | 757 €/mois | 2 294 €/mois | 181 680 € | 51 228 € | 3,50% |
| 25 ans | 660 €/mois | 2 000 €/mois | 198 000 € | 67 548 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, BEZONS ↗ +1.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, BEZONS Marché équilibréComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 12 à 36 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 161 Av Gabriel Peri | 71 000 € | 25 m² | 2 840 € |
| 04/12/2025 | 7 Rue Albert Jacquard | 140 500 € | 27 m² | 5 204 € |
| 06/11/2025 | 43 Rue Henri Barbusse | 95 000 € | 25 m² | 3 800 € |
| 31/10/2025 | 15 Rue Henri Herve | 150 000 € | 28 m² | 5 357 € |
| 25/09/2025 | 13 Rue De La Procession | 103 000 € | 28 m² | 3 679 € |
| 11/09/2025 | 138b Rue Edouard Vaillant | 130 000 € | 34 m² | 3 824 € |
| 02/07/2025 | 104 Rue Rouget De Lisle | 113 000 € | 32 m² | 3 531 € |
| 27/06/2025 | 133 Rue Edouard Vaillant | 105 000 € | 31 m² | 3 387 € |
| 24/06/2025 | 6 Rue Mirabeau | 147 000 € | 16 m² | 9 188 € |
| 18/06/2025 | 77 Rue Edouard Vaillant | 148 000 € | 31 m² | 4 774 € |
| 18/06/2025 | 13 Rue Camille Desmoulins | 153 000 € | 30 m² | 5 100 € |
| 15/05/2025 | 43 Rue Henri Barbusse | 95 000 € | 28 m² | 3 393 € |
| 06/05/2025 | 8 Rue Albert Jacquard | 137 000 € | 23 m² | 5 957 € |
| 11/04/2025 | 19 Av Gabriel Peri | 112 120 € | 26 m² | 4 312 € |
| 03/12/2024 | 50 Rue Emile Zola | 470 000 € | 32 m² | 14 688 € |