202 500 €
Appartement
BEZONS
95870
N/A
vs marché
0
€/m²
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Appartement
BEZONS (95870) • l'Agriculture
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
202 500 €
Honoraires agence (~5,0%)
-9 643 €
Prix net vendeur
192 857 €
Frais de notaire
+15 053 €
Émoluments
2 325 €
Droits & taxes
11 378 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
217 553 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
217 553 €
Capital à emprunter
217 553 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 600 €/mois | 7 879 €/mois | 218 400 € | 22 603 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 909 €/mois | 5 785 €/mois | 229 080 € | 33 283 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 381 €/mois | 4 185 €/mois | 248 580 € | 52 783 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 126 €/mois | 3 412 €/mois | 270 240 € | 74 443 € | 3,40% |
| 25 ans | 980 €/mois | 2 970 €/mois | 294 000 € | 98 203 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,07%
après charges
Cashflow
-1 280 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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