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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Maison des années 70, élevée d'un étage sur rez-de-chaussée et mitoyenne d'un côté, idéalement située à proximité immédiate des commodités tout en bénéficiant d'un environnement ca...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 854 €/mois | 8 648 €/mois | 239 736 € | 25 180 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 097 €/mois | 6 355 €/mois | 251 640 € | 37 084 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 518 €/mois | 4 600 €/mois | 273 240 € | 58 684 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 239 €/mois | 3 755 €/mois | 297 360 € | 82 804 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 080 €/mois | 3 273 €/mois | 324 000 € | 109 444 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEZIERS ↗ +3.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEZIERS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BEZIERSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BEZIERS
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223 000 € | 1 843 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 BEZIERS
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223 000 € | 1 828 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 BEZIERS
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220 000 € | 1 719 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 BEZIERS
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220 000 € | 1 719 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T6 BEZIERS
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220 000 € | 1 833 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 BEZIERS
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219 000 € | 1 752 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 BEZIERS
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229 000 € | 1 817 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 BEZIERS
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212 000 € | 1 631 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 BEZIERS
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212 000 € | 1 631 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 BEZIERS
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212 000 € | 1 631 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T7 BEZIERS
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234 000 € | 1 603 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T5 BEZIERS
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234 000 € | 1 500 € | 156 m² | 5 | Voir |
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T7 BEZIERS
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234 000 € | 1 603 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T5 BEZIERS
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235 000 € | 1 911 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 BEZIERS
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235 000 € | 1 911 € | 123 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 60 Rue Marcel Bardiaux | 251 750 € | 107 m² | 2 353 € |
| 19/12/2025 | 8 Rue Gaston Baissette | 325 370 € | 117 m² | 2 781 € |
| 17/12/2025 | 16 Rue Edgard Degas | 200 000 € | 117 m² | 1 709 € |
| 17/12/2025 | 34 Rue De Saissac | 234 000 € | 115 m² | 2 035 € |
| 13/12/2025 | 6 Rue De La Gascogne | 233 000 € | 113 m² | 2 062 € |
| 12/12/2025 | 56 Av Jean Moulin | 247 500 € | 140 m² | 1 768 € |
| 05/12/2025 | 74 Bd D'angleterre | 87 000 € | 130 m² | 669 € |
| 04/12/2025 | 7 Imp Andre Castanet | 179 150 € | 105 m² | 1 706 € |
| 27/11/2025 | 2 Rue De La Colline | 237 900 € | 128 m² | 1 859 € |
| 27/11/2025 | 22 Rue Des Tilleuls | 125 000 € | 116 m² | 1 078 € |
| 26/11/2025 | 14 Rue Jacques Brel | 193 500 € | 106 m² | 1 825 € |
| 10/11/2025 | 42 Rue Antonin Maffre | 300 000 € | 136 m² | 2 206 € |
| 05/11/2025 | 15 Rue Des Balances | 274 050 € | 120 m² | 2 284 € |
| 03/11/2025 | 4 Rue Georges Melies | 128 250 € | 110 m² | 1 166 € |
| 31/10/2025 | 212 Rue Josephine Baker | 270 000 € | 106 m² | 2 547 € |