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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 73 m²
Située à proximité du Plateau des Poètes et des Allées Paul Riquet, découvrez cette maison T3 de 73 m² en R+1, sur une parcelle de 132 m². Au rez-de-chaussée, la maison se compose ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 063 €/mois | 6 252 €/mois | 173 292 € | 18 243 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 515 €/mois | 4 591 €/mois | 181 800 € | 26 751 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 097 €/mois | 3 324 €/mois | 197 460 € | 42 411 € | 3,35% |
| 20 ans | 895 €/mois | 2 712 €/mois | 214 800 € | 59 751 € | 3,45% |
| 25 ans | 780 €/mois | 2 364 €/mois | 234 000 € | 78 951 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BEZIERS ↗ +0.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BEZIERS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 3 pièces, BEZIERSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BEZIERS
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159 900 € | 2 252 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T4 BEZIERS
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159 000 € | 1 916 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 BEZIERS
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159 000 € | 1 916 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 BEZIERS
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159 000 € | 1 963 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 BEZIERS
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161 000 € | 2 205 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T5 BEZIERS
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158 000 € | 2 164 € | 73 m² | 5 | Voir |
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T5 BEZIERS
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158 000 € | 2 164 € | 73 m² | 5 | Voir |
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T5 BEZIERS
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158 000 € | 2 164 € | 73 m² | 5 | Voir |
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T5 BEZIERS
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158 000 € | 2 164 € | 73 m² | 5 | Voir |
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T5 BEZIERS
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157 500 € | 1 750 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 BEZIERS
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157 500 € | 1 750 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 BEZIERS
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164 900 € | 1 832 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 BEZIERS
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168 000 € | 1 953 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 BEZIERS
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169 000 € | 2 012 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T3 BEZIERS
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169 000 € | 2 224 € | 76 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 13b Rue Gayon | 105 000 € | 60 m² | 1 750 € |
| 30/12/2025 | 9 Rue Tournefort | 103 000 € | 70 m² | 1 471 € |
| 29/12/2025 | 9001 Imp Lo Perdigal | 185 000 € | 93 m² | 1 989 € |
| 29/12/2025 | 531 Rue Des Reformes | 175 000 € | 70 m² | 2 500 € |
| 29/12/2025 | 20 Rue Paul Valery | 206 000 € | 67 m² | 3 075 € |
| 29/12/2025 | 8 Rue Abraham Mazel | 180 000 € | 90 m² | 2 000 € |
| 23/12/2025 | 2 Imp Barbeyrac | 89 200 € | 60 m² | 1 487 € |
| 23/12/2025 | 1 Rue Louis Daguerre | 475 000 € | 81 m² | 5 864 € |
| 23/12/2025 | 6 Rue Anne Frank | 176 500 € | 73 m² | 2 418 € |
| 19/12/2025 | 10 Rue Abraham Mazel | 206 150 € | 90 m² | 2 291 € |
| 18/12/2025 | 71 Rue De La Renardiere | 243 000 € | 93 m² | 2 613 € |
| 17/12/2025 | 7 Rue Des Violettes | 171 725 € | 81 m² | 2 120 € |
| 17/12/2025 | 7 Imp Guillaume D Orange | 140 000 € | 77 m² | 1 818 € |
| 17/12/2025 | 31 Peyre Pauliniere | 149 000 € | 73 m² | 2 041 € |
| 15/12/2025 | 10 Rue Du Calvaire | 108 000 € | 60 m² | 1 800 € |