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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 87 m²
GRAND APPARTEMENT TRAVERSANT AVEC GARAGEL'agence vous propose sur la ville de BEZIERS, secteur des Arènes et de la Clinique Champeau, cet appartement de type 3 d'une surface d'envi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 161 196 € | 16 693 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 409 €/mois | 4 270 €/mois | 169 080 € | 24 577 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 183 420 € | 38 917 € | 3,30% |
| 20 ans | 834 €/mois | 2 527 €/mois | 200 160 € | 55 657 € | 3,45% |
| 25 ans | 727 €/mois | 2 203 €/mois | 218 100 € | 73 597 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BEZIERS ↗ +9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BEZIERS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, BEZIERSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BEZIERS
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T4 BEZIERS
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149 000 € | 1 552 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T3 BEZIERS
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149 000 € | 1 713 € | 87 m² | 3 | Voir |
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T3 BEZIERS
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150 000 € | 1 765 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T3 BEZIERS
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150 000 € | 1 765 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T3 BEZIERS
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150 000 € | 1 875 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 BEZIERS
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145 000 € | 1 355 € | 107 m² | 3 | Voir |
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T4 BEZIERS
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145 000 € | 1 355 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T5 BEZIERS
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155 000 € | 1 462 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T4 BEZIERS
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143 000 € | 1 349 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T3 BEZIERS
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143 000 € | 1 349 € | 106 m² | 3 | Voir |
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T4 BEZIERS
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156 000 € | 1 835 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T3 BEZIERS
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140 000 € | 1 308 € | 107 m² | 3 | Voir |
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T4 BEZIERS
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158 000 € | 1 795 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 BEZIERS
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158 000 € | 1 795 € | 88 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 9 Rue Des Chasselas | 120 000 € | 76 m² | 1 579 € |
| 29/12/2025 | 41 Rue Victor Hugo | 84 300 € | 74 m² | 1 139 € |
| 23/12/2025 | 94 Av Jean Moulin | 100 000 € | 90 m² | 1 111 € |
| 23/12/2025 | 7 Rue Du Quatre Septembre | 48 629 € | 69 m² | 705 € |
| 22/12/2025 | 112 Av Marechal Foch | 82 000 € | 70 m² | 1 171 € |
| 19/12/2025 | 83 Av Du Pdt Wilson | 85 000 € | 80 m² | 1 063 € |
| 19/12/2025 | 15 Av Albert 1er | 135 540 € | 72 m² | 1 883 € |
| 19/12/2025 | 21 Bd De Verdun | 224 000 € | 98 m² | 2 286 € |
| 18/12/2025 | 14 Rue Jacques Fereol Mazas | 180 000 € | 84 m² | 2 143 € |
| 17/12/2025 | 31 Av Marechal Joffre | 90 000 € | 105 m² | 857 € |
| 12/12/2025 | 2 Rue Massenet | 150 350 € | 104 m² | 1 446 € |
| 11/12/2025 | 10 Rue Canterelles | 75 000 € | 76 m² | 987 € |
| 09/12/2025 | 19 Rue Corneille | 157 500 € | 84 m² | 1 875 € |
| 09/12/2025 | 7 Rue De La Coquille | 65 000 € | 87 m² | 747 € |
| 28/11/2025 | 1 Rue Du Berry | 117 000 € | 73 m² | 1 603 € |