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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 62 m²
Vivez au coeur de Béziers, dans une résidence pensée pour offrir confort, praticité et qualité de vie au quotidien. Situé au troisième étage, cet appartement de 62 m² se distingue ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 811 €/mois | 8 518 €/mois | 236 124 € | 24 471 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 063 €/mois | 6 252 €/mois | 247 560 € | 35 907 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 268 560 € | 56 907 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 81 627 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 065 €/mois | 3 227 €/mois | 319 500 € | 107 847 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BEZIERS ↗ +9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BEZIERS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, BEZIERSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BEZIERS
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222 000 € | 3 524 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 BEZIERS
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222 000 € | 3 524 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 BEZIERS
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222 000 € | 3 524 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 BEZIERS
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222 000 € | 3 524 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T4 BEZIERS
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216 102 € | 2 881 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 BEZIERS
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216 101 € | 2 920 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T3 BEZIERS
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216 000 € | 3 484 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T4 BEZIERS
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216 000 € | 2 919 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T3 BEZIERS
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224 900 € | 3 514 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 BEZIERS
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224 900 € | 3 307 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T4 BEZIERS
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225 000 € | 2 922 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T3 BEZIERS
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225 000 € | 2 922 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 BEZIERS
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226 700 € | 3 435 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 BEZIERS
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227 000 € | 3 982 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 BEZIERS
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227 000 € | 3 914 € | 58 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 16 Rue Des Balances | 196 190 € | 55 m² | 3 567 € |
| 30/12/2025 | 131 Av Georges Clemenceau | 107 000 € | 55 m² | 1 945 € |
| 30/12/2025 | 9 Rue Des Chasselas | 120 000 € | 76 m² | 1 579 € |
| 30/12/2025 | 6 Rue Tournefort | 60 800 € | 47 m² | 1 294 € |
| 29/12/2025 | 31 Av Valentin Duc | 89 200 € | 48 m² | 1 858 € |
| 29/12/2025 | 221 Bd Ernest Hemingway | 130 000 € | 63 m² | 2 063 € |
| 29/12/2025 | 41 Rue Victor Hugo | 84 300 € | 74 m² | 1 139 € |
| 26/12/2025 | 3 Rue Charles Cabrolier | 50 000 € | 42 m² | 1 190 € |
| 24/12/2025 | 3 Rue D Holbach | 39 000 € | 42 m² | 929 € |
| 24/12/2025 | 7 Rue Du Quatre Septembre | 36 598 € | 53 m² | 691 € |
| 23/12/2025 | 75 Av Du Pdt Wilson | 443 000 € | 50 m² | 8 860 € |
| 23/12/2025 | 7 Rue Du Quatre Septembre | 48 629 € | 69 m² | 705 € |
| 22/12/2025 | 5 Av Saint Saens | 58 304 € | 46 m² | 1 267 € |
| 22/12/2025 | 23 Rue Francaise | 80 000 € | 60 m² | 1 333 € |
| 22/12/2025 | 112 Av Marechal Foch | 82 000 € | 70 m² | 1 171 € |