Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 91 m²
L'agence Primeâ Dijon vous propose cette belle parcelle constructible de 813 m² à Bèze, charmante commune située à 30 minutes de Dijon et 10 minutes de Mirebeau-sur-Bèze. . Terrain...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 077 €/mois | 9 324 €/mois | 258 468 € | 27 141 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 261 €/mois | 6 852 €/mois | 271 320 € | 39 993 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 637 €/mois | 4 961 €/mois | 294 660 € | 63 333 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 336 €/mois | 4 048 €/mois | 320 640 € | 89 313 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 164 €/mois | 3 527 €/mois | 349 200 € | 117 873 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, BEZE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BEZE
|
240 958 € | 2 211 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T4 MIREBEAU SUR BEZE
|
244 813 € | 2 473 € | 99 m² | 4 | Voir |
|
T5 BEZE
|
233 864 € | 2 206 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEZE
|
247 639 € | 2 404 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 MIREBEAU SUR BEZE
|
248 064 € | 2 340 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 MIREBEAU SUR BEZE
|
249 661 € | 2 401 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T4 BEZE
|
229 032 € | 2 573 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENEVE
|
251 321 € | 2 513 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 MIREBEAU SUR BEZE
|
225 840 € | 2 657 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 MIREBEAU SUR BEZE
|
224 849 € | 2 498 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 BELLENEUVE
|
255 000 € | 2 684 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 BELLENEUVE
|
255 000 € | 2 684 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 BELLENEUVE
|
255 000 € | 2 684 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEZE
|
221 569 € | 2 238 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 MIREBEAU SUR BEZE
|
220 000 € | 2 095 € | 105 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 10 Lot Des Tranchees | 215 000 € | 84 m² | 2 560 € |
| 25/03/2024 | 10 Rue Saint Prudent | 250 000 € | 80 m² | 3 125 € |
| 08/03/2024 | 3 Rue De La Cour Des Francs | 123 500 € | 79 m² | 1 563 € |
| 05/03/2024 | 30 Rue Du Mont | 225 000 € | 90 m² | 2 500 € |
| 06/12/2023 | 15 Av De Beez En Wallonie | 228 600 € | 96 m² | 2 381 € |