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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Découvrez cette maison de plain-pied en forme de L, d’une surface de 90 m², alliant style et fonctionnalité ! Composée de quatres pièces, dont deux chambres et une suite parentale ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 870 €/mois | 8 697 €/mois | 241 080 € | 25 340 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 108 €/mois | 6 388 €/mois | 252 960 € | 37 220 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 274 680 € | 58 940 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 246 €/mois | 3 776 €/mois | 299 040 € | 83 300 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 086 €/mois | 3 291 €/mois | 325 800 € | 110 060 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LA TOUR DU CRIEU
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T5 ST AMADOU
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224 000 € | 2 018 € | 111 m² | 5 | Voir |
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221 700 € | 2 608 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 LA TOUR DU CRIEU
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225 000 € | 2 250 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 LA TOUR DU CRIEU
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219 000 € | 2 576 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 LA TOUR DU CRIEU
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229 000 € | 2 290 € | 100 m² | 4 | Voir |
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216 700 € | 2 520 € | 86 m² | 4 | Voir |
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233 850 € | 2 315 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN DU FALGA
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235 000 € | 2 238 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN DU FALGA
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235 000 € | 2 238 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN DU FALGA
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235 000 € | 2 238 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN DU FALGA
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235 000 € | 2 238 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN DU FALGA
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235 000 € | 2 238 € | 105 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 6b Fiquet | 227 230 € | 87 m² | 2 612 € |
| 16/09/2025 | 24 Saint Amans Village | 135 000 € | 100 m² | 1 350 € |
| 14/11/2023 | 20 Tremege Hameau | 90 000 € | 100 m² | 900 € |