835 000 €
T6
219 m²
BEYNOST
01700
+2%
vs marché
3 813
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit835 000 €
Maison • 6 pièces • 219 m²
BEYNOST (01700)
Terrain
935 m²
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
835 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-32 115 €
Prix net vendeur
802 885 €
Frais de notaire
+56 894 €
Émoluments
8 174 €
Droits & taxes
47 370 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
891 894 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
891 894 €
Capital à emprunter
891 894 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 792 €/mois | 32 703 €/mois | 906 528 € | 103 824 € | 3,51% |
| 10 ans | 7 949 €/mois | 24 088 €/mois | 953 880 € | 151 176 € | 3,53% |
| 15 ans | 5 782 €/mois | 17 521 €/mois | 1 040 760 € | 238 056 € | 3,61% |
| 20 ans | 4 751 €/mois | 14 397 €/mois | 1 140 240 € | 337 536 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 4 144 €/mois | 12 558 €/mois | 1 243 200 € | 440 496 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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7 ventes réelles — Maisons de 175 à 262 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 18/11/2025 | 144 Rue Voie Romaine | 605 000 € | 178 m² | 3 399 € |
| 04/11/2025 | 110 Mte De Saint Germain | 716 000 € | 210 m² | 3 410 € |
| 18/10/2024 | 763 Rue Centrale | 743 100 € | 227 m² | 3 274 € |
| 24/09/2024 | 405 Che De La Batonne | 450 000 € | 250 m² | 1 800 € |
| 26/07/2024 | 405 Che De La Batonne | 539 285 € | 250 m² | 2 157 € |
| 23/02/2024 | 194 Rue De La Limite | 820 000 € | 204 m² | 4 020 € |
| 23/02/2024 | 156 Che Du Trivoly | 849 400 € | 260 m² | 3 267 € |