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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 137 m²
Villa Beynost 5 pièces 137.52m² avec terrain de 721m² , garageNouvelle exclusivité Laforêt Miribel sur la commune très appréciée de Beynost ! À proximité immédiate des commerces, d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 261 €/mois | 25 033 €/mois | 693 924 € | 79 435 € | 3,51% |
| 10 ans | 6 085 €/mois | 18 439 €/mois | 730 200 € | 115 711 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 426 €/mois | 13 412 €/mois | 796 680 € | 182 191 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 637 €/mois | 11 021 €/mois | 872 880 € | 258 391 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 173 €/mois | 9 615 €/mois | 951 900 € | 337 411 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEYNOST ↘ -8.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEYNOST Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BEYNOST
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639 000 € | 4 664 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T6 NEYRON
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630 000 € | 3 938 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T5 NEYRON
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649 000 € | 4 603 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 NEYRON
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649 000 € | 4 603 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 NEYRON
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649 000 € | 4 056 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 NEYRON
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649 000 € | 4 056 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 NEYRON
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649 000 € | 4 603 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 NEYRON
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649 000 € | 4 603 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T7 MIRIBEL
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685 000 € | 4 419 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 MIRIBEL
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689 000 € | 4 053 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T6 MIRIBEL
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550 000 € | 3 793 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 MIRIBEL
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550 000 € | 3 793 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T7 MIRIBEL
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550 000 € | 3 595 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 MIRIBEL
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550 000 € | 3 595 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 LE MAS RILLIER
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550 000 € | 3 595 € | 153 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 309 Che Du Mont | 470 000 € | 160 m² | 2 938 € |
| 12/12/2025 | 1226ter Rue Centrale | 489 000 € | 111 m² | 4 405 € |
| 22/10/2025 | 1674 Rue Centrale | 325 000 € | 160 m² | 2 031 € |
| 08/09/2025 | 224 Che Du Trivoly | 600 000 € | 118 m² | 5 085 € |
| 30/08/2025 | 80 Rue Des Maires Andre | 200 000 € | 120 m² | 1 667 € |
| 29/08/2025 | 145 Imp Des Mesanges | 268 250 € | 114 m² | 2 353 € |
| 08/08/2025 | 656 Rue Centrale | 30 000 € | 140 m² | 214 € |
| 15/07/2025 | 6326 Lot Le Parc Du Ferrier Ii | 750 200 € | 147 m² | 5 103 € |
| 18/06/2025 | 227 Rue Saint Pierre | 427 150 € | 120 m² | 3 560 € |
| 16/04/2025 | 195a Che De Grange Debout | 430 000 € | 122 m² | 3 525 € |
| 14/03/2025 | 9 Lot Les Tournesols | 470 000 € | 142 m² | 3 310 € |
| 12/03/2025 | 499 Rue Du Midi | 662 150 € | 139 m² | 4 764 € |
| 24/01/2025 | 71b Imp Saint Pierre | 260 000 € | 109 m² | 2 385 € |
| 22/01/2025 | 70 Rue Voie Romaine | 787 100 € | 164 m² | 4 799 € |
| 13/12/2024 | 229 Che Du Mas Brochet | 471 200 € | 137 m² | 3 439 € |