Maison • 6 pièces • 115 m²

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Construction 1979

Terrasse Jardin Garage

DPE E 259 kWh/m²

À DÉCOUVRIR - EXCLUSIVITE à BEYNOSTSituée dans un agréable secteur pavillonnaire de Beynost, cette maison de 115 m² édifiée sur un sous-sol offre un cadre de vie privilégié, proche...

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 365 000 €

Honoraires agence (~4,5%) -15 718 €

Prix net vendeur 349 282 €

Frais de notaire +25 782 €

Émoluments 3 825 €

Droits & taxes 20 607 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 390 782 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 390 782 €

Capital à emprunter 390 782 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	4 679 €/mois	14 179 €/mois	393 036 €	41 333 €	3,20%
10 ans	3 437 €/mois	10 415 €/mois	412 440 €	60 737 €	3,25%
15 ans	2 488 €/mois	7 539 €/mois	447 840 €	96 137 €	3,35%
20 ans	2 040 €/mois	6 182 €/mois	489 600 €	137 897 €	3,50%
25 ans Recommandé	1 780 €/mois	5 394 €/mois	534 000 €	182 297 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

Prix/m² 3 174 €

Bas Moyen Haut

Très compétitif

Popularité ~98 vues

Faible Moyen Fort

Populaire

Distribution prix/m² sur le secteur

4 500 € Prix moyen/m²

45 j Délai moyen vente

-29,5% vs marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).