Maison • 5 pièces • 105 m²

BEY (71620) • Bey

Jardin Garage Agrandissable

DPE F 315 kWh/m²

GES F 75 kg CO₂

Située sur la commune de Bey, cette maison de type ferme bressane offre une surface habitable d'environ 105 m² et de nombreuses dépendances, idéales pour les amateurs d'espace et d...

Quartier Bey

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 185 000 €

Honoraires agence (~4,5%) -7 967 €

Prix net vendeur 177 033 €

Frais de notaire +13 968 €

Émoluments 2 174 €

Droits & taxes 10 444 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 198 968 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 198 968 €

Capital à emprunter 198 968 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	2 408 €/mois	7 297 €/mois	202 272 €	23 201 €	3,51%
10 ans	1 773 €/mois	5 373 €/mois	212 760 €	33 689 €	3,53%
15 ans Recommandé	1 290 €/mois	3 909 €/mois	232 200 €	53 129 €	3,61%
20 ans	1 060 €/mois	3 212 €/mois	254 400 €	75 329 €	3,73%
25 ans	925 €/mois	2 803 €/mois	277 500 €	98 429 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²

13% moins cher

* Maison 5p, BEY — annonces actives ce mois

Distribution des prix

Maison 5p

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Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
T6 ST MARTIN EN BRESSE	185 000 €	1 850 €	100 m²	6	Voir
T5 ST MARTIN EN BRESSE	189 000 €	1 549 €	122 m²	5	Voir
T7 ST MARTIN EN BRESSE	190 000 €	1 462 €	130 m²	7	Voir

10 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
22/10/2025	3 Rue Devant Goullien	197 900 €	114 m²	1 736 €
02/10/2025	2 Rte De Montagny	247 000 €	121 m²	2 041 €
13/08/2025	24 Imp Du Tartarie	248 000 €	113 m²	2 195 €
27/06/2025	4 Rue Du Bout Des Curtils	182 000 €	102 m²	1 784 €
25/11/2024	6c Rue Du Contour A Magnieres	190 000 €	104 m²	1 827 €
15/11/2024	2 Rue De Caillet	215 000 €	104 m²	2 067 €
06/11/2024	1 Imp Des Vignes	156 750 €	98 m²	1 599 €
22/10/2024	6 Imp Du Chauchis	222 000 €	90 m²	2 467 €
30/07/2024	19 Rue De La Vie Du Chene	168 350 €	100 m²	1 684 €
12/07/2024	18 Rue De La Vie Du Chene	134 900 €	115 m²	1 173 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).