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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Découvrez ce projet de construction exceptionnel à Bevenais, parfait pour les familles en quête de confort et de modernité ! Les points forts de la maison Rez-de-chaussée : Une sup...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 943 €/mois | 8 918 €/mois | 247 212 € | 26 007 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 162 €/mois | 6 552 €/mois | 259 440 € | 38 235 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 565 €/mois | 4 742 €/mois | 281 700 € | 60 495 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 85 275 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 113 €/mois | 3 373 €/mois | 333 900 € | 112 695 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BEVENAIS ↘ -0.1% sur 12 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BEVENAIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LE GRAND LEMPS
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219 000 € | 2 258 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T5 MONTREVEL
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209 000 € | 2 177 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 ST DIDIER DE BIZONNES
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200 000 € | 1 739 € | 115 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | 80 Imp Du Sapin | 340 000 € | 115 m² | 2 957 € |
| 18/07/2025 | 210 Che Du Camp De Cesar | 235 000 € | 86 m² | 2 733 € |
| 17/06/2025 | 584 Che Des Sources | 221 930 € | 99 m² | 2 242 € |
| 09/05/2025 | 415 Che De Bieze | 270 000 € | 92 m² | 2 935 € |
| 15/03/2024 | 156 Che De La Montagne | 266 550 € | 81 m² | 3 291 € |
| 31/01/2024 | 722 Che De Pollardiere | 64 500 € | 94 m² | 686 € |
| 18/12/2023 | 38 Che Du Mas | 159 500 € | 93 m² | 1 715 € |
| 31/10/2023 | 987 Che De Bieze | 210 000 € | 88 m² | 2 386 € |