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175 000 €
Bien 141 m²
BEUZEVILLETTE 76210
N/A vs marché
1 241 €/m²

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175 000

Bien • 7 pièces • 141 m²

BEUZEVILLETTE (76210)
Construction 1900
Calme Jardin Garage Cheminée
DPE D 184 kWh/m²
GES B 7 kg CO₂

À découvrir à Beuzevillette, charmant village de campagne idéalement situé entre Gruchet-le-Valasse et Lillebonne, cette maison familiale de caractère séduira les amateurs d’espace...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 175 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -8 333 €
Prix net vendeur 166 667 €
Frais de notaire +13 257 €
Émoluments 2 074 €
Droits & taxes 9 833 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 188 257 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 188 257 €
Capital à emprunter 188 257 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 254 €/mois 6 830 €/mois 189 336 € 19 905 € 3,20%
10 ans 1 656 €/mois 5 018 €/mois 198 720 € 29 289 € 3,25%
20 ans 978 €/mois 2 964 €/mois 234 720 € 65 289 € 3,45%
25 ans 853 €/mois 2 585 €/mois 255 900 € 86 469 € 3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

65
Bon
Score investissement
Rendement brut
10,64%
18 612 €/an
Rendement net
6,74%
après charges
Cashflow
-33 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 551 €/an
Charges copro. NR 846 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 303 €/an
GLI (2,5%) 465 €/an
Vacance locative 1 550 €/an
Total charges 5 865 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bpE3C Actuel
175 000 € -
#bqehZ
175 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).