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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 66 m²
Beuzeville CHARME et ESPACE - Maison récente de 66 m² avec jardin Située à Beuzeville, dans un lotissement calme de maisons récentes, proche des commodités. Cette maison se compose...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 910 €/mois | 5 788 €/mois | 160 440 € | 16 896 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 403 €/mois | 4 252 €/mois | 168 360 € | 24 816 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 016 €/mois | 3 079 €/mois | 182 880 € | 39 336 € | 3,35% |
| 20 ans | 829 €/mois | 2 512 €/mois | 198 960 € | 55 416 € | 3,45% |
| 25 ans | 722 €/mois | 2 188 €/mois | 216 600 € | 73 056 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BEUZEVILLE ↗ +9.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BEUZEVILLE Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BEUZEVILLE
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148 000 € | 2 242 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T4 BEUZEVILLE
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145 000 € | 2 231 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T4 BEUZEVILLE
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145 000 € | 2 231 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T4 BEUZEVILLE
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155 000 € | 2 123 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 BEUZEVILLE
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155 000 € | 2 123 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 BEUZEVILLE
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155 000 € | 2 123 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T3 FATOUVILLE GRESTAIN
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140 000 € | 2 258 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T4 BEUZEVILLE
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156 000 € | 2 137 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 BEUZEVILLE
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158 000 € | 2 194 € | 72 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 483 Rue Louis Pasteur | 137 000 € | 63 m² | 2 175 € |
| 05/12/2025 | 87 All De L'union Musicale | 223 950 € | 70 m² | 3 199 € |
| 04/12/2025 | 12 Rue De La Bertiniere | 135 000 € | 78 m² | 1 731 € |
| 19/11/2025 | 3120 Rue Du Calvaire | 228 000 € | 63 m² | 3 619 € |
| 19/11/2025 | 126 Rue Barrette | 135 000 € | 83 m² | 1 627 € |
| 06/11/2025 | 103 All Eric Satie | 215 000 € | 76 m² | 2 829 € |
| 16/10/2025 | 148 Rue De La Liberation | 120 000 € | 60 m² | 2 000 € |
| 06/10/2025 | 100 All Jean Renoir | 300 500 € | 80 m² | 3 756 € |
| 30/08/2025 | 9006 Rue Auguste Gerard | 75 000 € | 60 m² | 1 250 € |
| 21/08/2025 | 100 Rue Constant Fouche | 420 000 € | 68 m² | 6 176 € |
| 21/08/2025 | 280 Rue De La Briqueterie Duval | 220 000 € | 76 m² | 2 895 € |
| 18/08/2025 | 693 Rue Du Lion | 255 000 € | 85 m² | 3 000 € |
| 12/08/2025 | 155 Sen Du Haut Destin | 90 000 € | 71 m² | 1 268 € |
| 30/07/2025 | 631 Rue Des Bois Rimbert | 180 000 € | 71 m² | 2 535 € |
| 29/07/2025 | 166 Rue Constant Fouche | 170 000 € | 72 m² | 2 361 € |