307 300 €
Bien
105 m²
BEUZEVILLE
27210
Retirée
N/A
vs marché
2 927
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit307 300 €
Annonce retirée
Bien • 5 pièces • 105 m²
BEUZEVILLE (27210)
Jardin
DPE
A
MAISON À CONSTUIRE DE 105 M² À BEUZEVILLE, 5 PIÈCES Construisez votre maison à Beuzeville, dans un secteur proche de la mer, sur un terrain de 653 m². Cette maison offre une surfac...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
307 300 €
Honoraires agence (~5,0%)
-14 633 €
Prix net vendeur
292 667 €
Frais de notaire
+21 899 €
Émoluments
3 282 €
Droits & taxes
17 267 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
329 199 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
329 199 €
Capital à emprunter
329 199 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 942 €/mois | 11 945 €/mois | 331 128 € | 34 849 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 895 €/mois | 8 773 €/mois | 347 400 € | 51 121 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 096 €/mois | 6 352 €/mois | 377 280 € | 81 001 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 711 €/mois | 5 185 €/mois | 410 640 € | 114 361 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 491 €/mois | 4 518 €/mois | 447 300 € | 151 021 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,51%
13 860 €/an
Rendement net
2,85%
après charges
Cashflow
-1 137 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 155 €/an
Charges copro. NR
630 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
970 €/an
GLI (2,5%)
347 €/an
Vacance locative
1 155 €/an
Total charges
4 407 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible