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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 65 m²
Saint Hélier vous propose entre Beuzeville et Epaignes, cette maison normande.Elle comprend un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de douche et un wc.A l'étage une pièce ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 412 €/mois | 4 279 €/mois | 118 608 € | 12 457 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 037 €/mois | 3 142 €/mois | 124 440 € | 18 289 € | 3,25% |
| 15 ans | 751 €/mois | 2 276 €/mois | 135 180 € | 29 029 € | 3,35% |
| 20 ans | 613 €/mois | 1 858 €/mois | 147 120 € | 40 969 € | 3,45% |
| 25 ans | 534 €/mois | 1 618 €/mois | 160 200 € | 54 049 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BEUZEVILLE ↗ +9.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BEUZEVILLE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 483 Rue Louis Pasteur | 137 000 € | 63 m² | 2 175 € |
| 05/12/2025 | 87 All De L'union Musicale | 223 950 € | 70 m² | 3 199 € |
| 04/12/2025 | 12 Rue De La Bertiniere | 135 000 € | 78 m² | 1 731 € |
| 19/11/2025 | 3120 Rue Du Calvaire | 228 000 € | 63 m² | 3 619 € |
| 19/11/2025 | 126 Rue Barrette | 135 000 € | 83 m² | 1 627 € |
| 06/11/2025 | 103 All Eric Satie | 215 000 € | 76 m² | 2 829 € |
| 16/10/2025 | 148 Rue De La Liberation | 120 000 € | 60 m² | 2 000 € |
| 06/10/2025 | 100 All Jean Renoir | 300 500 € | 80 m² | 3 756 € |
| 30/08/2025 | 9006 Rue Auguste Gerard | 75 000 € | 60 m² | 1 250 € |
| 21/08/2025 | 280 Rue De La Briqueterie Duval | 220 000 € | 76 m² | 2 895 € |
| 21/08/2025 | 100 Rue Constant Fouche | 420 000 € | 68 m² | 6 176 € |
| 18/08/2025 | 693 Rue Du Lion | 255 000 € | 85 m² | 3 000 € |
| 12/08/2025 | 155 Sen Du Haut Destin | 90 000 € | 71 m² | 1 268 € |
| 30/07/2025 | 631 Rue Des Bois Rimbert | 180 000 € | 71 m² | 2 535 € |
| 29/07/2025 | 166 Rue Constant Fouche | 170 000 € | 72 m² | 2 361 € |