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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 36 m²
Appartement bien agencé de 35,6 M2 au 2eme étage au centre de Beuzeville. Avec un salon, salle à manger de 18 m² une cuisine équipée et ouverte la salle de séjour. Une chambre de p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 950 €/mois | 2 879 €/mois | 79 800 € | 9 165 € | 3,51% |
| 10 ans | 699 €/mois | 2 118 €/mois | 83 880 € | 13 245 € | 3,53% |
| 15 ans | 509 €/mois | 1 542 €/mois | 91 620 € | 20 985 € | 3,61% |
| 20 ans | 418 €/mois | 1 267 €/mois | 100 320 € | 29 685 € | 3,73% |
| 25 ans | 365 €/mois | 1 106 €/mois | 109 500 € | 38 865 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, BEUZEVILLE ↗ +3.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, BEUZEVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 BEUZEVILLE
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72 000 € | 2 000 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T2 BOULLEVILLE
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70 000 € | 1 944 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T2 BOULLEVILLE
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69 222 € | 1 871 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T2 BEUZEVILLE
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68 900 € | 1 969 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 BEUZEVILLE
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68 900 € | 1 969 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 BOULLEVILLE
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61 640 € | 1 666 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T2 BOULLEVILLE
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61 640 € | 1 666 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T2 BOULLEVILLE
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61 640 € | 1 666 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T2 BOULLEVILLE
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61 640 € | 1 666 € | 37 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 56 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 3 Res I Clos Fleuri R Estingants | 60 000 € | 45 m² | 1 333 € |
| 11/12/2025 | 12 Res C Cote Fleurie R Estingant | 77 000 € | 53 m² | 1 453 € |
| 30/10/2025 | 5 Res E Cote Fleurie R Estingant | 65 000 € | 53 m² | 1 226 € |
| 30/09/2025 | 70 Rue Constant Fouche | 85 000 € | 41 m² | 2 073 € |
| 07/08/2025 | 12 Rue Louis Pasteur | 70 000 € | 32 m² | 2 188 € |
| 25/06/2025 | 12 Rue Louis Pasteur | 85 500 € | 50 m² | 1 710 € |
| 20/06/2025 | 8 Res A Cote Fleurie R Estingant | 89 900 € | 53 m² | 1 696 € |
| 30/05/2025 | 12 Rue Louis Pasteur | 70 000 € | 40 m² | 1 750 € |
| 15/04/2025 | 76 Res Jardins D Aurelis -bat G | 73 000 € | 47 m² | 1 553 € |
| 08/04/2025 | 90 Res Jardins D Aurelis -bat H | 70 000 € | 47 m² | 1 489 € |
| 28/02/2025 | 8 Res Le Hameau Fleuri - Bat D | 110 000 € | 56 m² | 1 964 € |
| 30/01/2025 | 10 Res B Cote Fleurie R Estingant | 64 000 € | 46 m² | 1 391 € |
| 14/01/2025 | 7 Res Le Hameau Fleuri -bat A | 76 000 € | 43 m² | 1 767 € |
| 10/12/2024 | 112 Res Le Hameau Fleuri -bat B | 77 000 € | 47 m² | 1 638 € |
| 02/12/2024 | 107 Res Le Hameau Fleuri -bat A | 64 000 € | 43 m² | 1 488 € |