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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Au rez-de-chaussée, vous disposerez d’une surface d’environ 115 m² à aménager selon vos envies, avec un garage attenant à la maison comprenant une cave.L’étage propose un potentiel...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 577 €/mois | 4 779 €/mois | 132 468 € | 13 914 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 158 €/mois | 3 509 €/mois | 138 960 € | 20 406 € | 3,25% |
| 15 ans | 839 €/mois | 2 542 €/mois | 151 020 € | 32 466 € | 3,35% |
| 20 ans | 685 €/mois | 2 076 €/mois | 164 400 € | 45 846 € | 3,45% |
| 25 ans | 597 €/mois | 1 809 €/mois | 179 100 € | 60 546 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, BEUXES ↘ -0.7% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEUXES Favorable acheteurComparer
6 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 1b Rue Des Templiers | 167 000 € | 127 m² | 1 315 € |
| 05/08/2025 | 11 Rue Villedan | 170 000 € | 138 m² | 1 232 € |
| 26/12/2024 | 10 Rue Du Negron | 90 000 € | 93 m² | 968 € |
| 26/08/2024 | 32 Rue Des Cours | 200 000 € | 106 m² | 1 887 € |
| 12/08/2024 | 2 Rue Du Pas | 45 000 € | 98 m² | 459 € |
| 28/05/2024 | 2 Imp Jean Petit | 182 000 € | 95 m² | 1 916 € |