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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 180 m²
Certaines maisons se visitent. D'autres se ressentent...A proximité de Béthune, derrière cette élégante façade en briques des années 1930 se cache une maison familiale où le charme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 892 €/mois | 8 764 €/mois | 242 928 € | 25 526 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 124 €/mois | 6 436 €/mois | 254 880 € | 37 478 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 538 €/mois | 4 661 €/mois | 276 840 € | 59 438 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 255 €/mois | 3 803 €/mois | 301 200 € | 83 798 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 094 €/mois | 3 315 €/mois | 328 200 € | 110 798 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BEUVRY ↗ +10.4% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BEUVRY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bD645 Actuel
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224 900 € | - |
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#b8XHV
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224 900 € | - |
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#b9m55
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224 900 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 21 Rte Nationale | 129 500 € | 152 m² | 852 € |
| 02/09/2025 | 3 Rue Du Marais L Avoue | 323 000 € | 146 m² | 2 212 € |
| 23/07/2025 | 393 Rue Basse | 286 900 € | 154 m² | 1 863 € |
| 11/07/2025 | 26 Rue Marguerite Yourcenar | 251 750 € | 147 m² | 1 713 € |
| 03/06/2025 | 243 Rue Jean Jaures | 120 000 € | 145 m² | 828 € |
| 24/04/2025 | 90 Rue Sadi Carnot | 116 000 € | 153 m² | 758 € |
| 31/01/2025 | 248 Rue Jacques Morat | 417 500 € | 200 m² | 2 088 € |
| 08/01/2025 | 309 Rue Aristide Briand | 157 170 € | 148 m² | 1 062 € |
| 17/12/2024 | 219 Rue Raoul Briquet | 168 500 € | 147 m² | 1 146 € |
| 11/12/2024 | 255 Rue D Armentieres | 459 800 € | 197 m² | 2 334 € |
| 11/09/2024 | 39 Rue Sadi Carnot | 252 000 € | 174 m² | 1 448 € |
| 27/08/2024 | 226 Rte Nationale | 137 750 € | 200 m² | 689 € |
| 12/04/2024 | 345 Rue Melot | 353 400 € | 184 m² | 1 921 € |
| 23/02/2024 | 288 Rue Voltaire Dhennin | 281 505 € | 145 m² | 1 941 € |
| 28/12/2023 | 15 Rue Aristide Briand | 270 000 € | 180 m² | 1 500 € |