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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 72 m²
Exclusivité CITYA BéthuneÀ découvrir sur la commune de Beuvry, à proximité des axes routiers, des écoles et des commerces, cette maison semi-individuelle en briques construite dans...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 030 €/mois | 3 121 €/mois | 86 520 € | 9 132 € | 3,20% |
| 10 ans | 756 €/mois | 2 291 €/mois | 90 720 € | 13 332 € | 3,25% |
| 15 ans | 548 €/mois | 1 661 €/mois | 98 640 € | 21 252 € | 3,35% |
| 20 ans | 447 €/mois | 1 355 €/mois | 107 280 € | 29 892 € | 3,45% |
| 25 ans | 390 €/mois | 1 182 €/mois | 117 000 € | 39 612 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BEUVRY ↘ -5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BEUVRY Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 21 Rue Victor Hugo | 140 200 € | 88 m² | 1 593 € |
| 29/12/2025 | 7 Rue Jean Moulin | 173 000 € | 88 m² | 1 966 € |
| 16/12/2025 | 754 Rue Victor Duteriez | 136 485 € | 78 m² | 1 750 € |
| 01/12/2025 | 88 Rte Nationale | 171 000 € | 68 m² | 2 515 € |
| 24/11/2025 | 60 Rue Des Chantiers | 174 120 € | 82 m² | 2 123 € |
| 21/11/2025 | 22 Rue Antoine De Saint Exupery | 148 500 € | 77 m² | 1 929 € |
| 04/11/2025 | 499 Rue Des Castors | 99 000 € | 61 m² | 1 623 € |
| 03/11/2025 | 130 Rte De Lille | 87 000 € | 61 m² | 1 426 € |
| 27/10/2025 | 28 Rue Du 18 Juin | 162 000 € | 82 m² | 1 976 € |
| 24/10/2025 | 436 Rue Henri Lefebvre | 194 040 € | 87 m² | 2 230 € |
| 17/10/2025 | 671 Rue Georges Clemenceau | 229 930 € | 81 m² | 2 839 € |
| 03/10/2025 | 9 Rue Des Colverts | 211 000 € | 87 m² | 2 425 € |
| 26/09/2025 | 356 Rue Henri Lefebvre | 194 000 € | 87 m² | 2 230 € |
| 23/09/2025 | 4 Rue Jean Mace | 101 100 € | 78 m² | 1 296 € |
| 23/09/2025 | 17 Rue Des Bruyeres | 145 300 € | 80 m² | 1 816 € |