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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 13 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 384 €/mois | 1 164 €/mois | 32 256 € | 3 415 € | 3,20% |
| 10 ans | 282 €/mois | 855 €/mois | 33 840 € | 4 999 € | 3,25% |
| 15 ans | 204 €/mois | 618 €/mois | 36 720 € | 7 879 € | 3,35% |
| 20 ans | 167 €/mois | 506 €/mois | 40 080 € | 11 239 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 146 €/mois | 442 €/mois | 43 800 € | 14 959 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, BEUVRY ↘ -9.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, BEUVRY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 BEUVRY
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28 500 € | 2 192 € | 13 m² | 1 | Voir |
14 ventes réelles — Appartements de 6 à 19 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | 71 Rte Nationale | 166 000 € | 15 m² | 11 067 € |
| 04/07/2025 | 159 Rte Nationale | 26 500 € | 18 m² | 1 472 € |
| 28/03/2025 | 159 Rte Nationale | 27 000 € | 18 m² | 1 500 € |
| 13/01/2025 | 159 Rte Nationale | 28 000 € | 18 m² | 1 556 € |
| 30/12/2024 | 159 Rte Nationale | 29 000 € | 18 m² | 1 611 € |
| 23/09/2024 | 7 Rue Jules Guesde | 133 000 € | 12 m² | 11 083 € |
| 23/09/2024 | 5 Rue Jules Guesde | 133 000 € | 19 m² | 7 000 € |
| 23/09/2024 | 7 Rue Jules Guesde | 133 000 € | 14 m² | 9 500 € |
| 10/06/2024 | 159 Rte Nationale | 66 500 € | 18 m² | 3 694 € |
| 15/02/2024 | 159 Rte Nationale | 23 700 € | 18 m² | 1 317 € |
| 11/01/2024 | 5 Rue Jules Guesde | 62 000 € | 19 m² | 3 263 € |
| 11/01/2024 | 7 Rue Jules Guesde | 62 000 € | 13 m² | 4 769 € |
| 27/12/2023 | 159 Rte Nationale | 29 000 € | 18 m² | 1 611 € |
| 15/09/2023 | 25 Rue Emile Zola | 123 000 € | 15 m² | 8 200 € |