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Créer un compte gratuitMaison • 164 m²
Venez découvrir cette superbe maison de type fermette en semi plain pied d'env 164m² de surface habitable comprenant entrée cuisine équipée et aménagée avec espace repas ouverte su...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 770 €/mois | 14 455 €/mois | 400 680 € | 42 157 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 503 €/mois | 10 615 €/mois | 420 360 € | 61 837 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 537 €/mois | 7 688 €/mois | 456 660 € | 98 137 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 070 €/mois | 6 273 €/mois | 496 800 € | 138 277 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 541 200 € | 182 677 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
14 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 21 Rte Nationale | 129 500 € | 152 m² | 852 € |
| 02/09/2025 | 3 Rue Du Marais L Avoue | 323 000 € | 146 m² | 2 212 € |
| 23/07/2025 | 393 Rue Basse | 286 900 € | 154 m² | 1 863 € |
| 11/07/2025 | 26 Rue Marguerite Yourcenar | 251 750 € | 147 m² | 1 713 € |
| 03/06/2025 | 243 Rue Jean Jaures | 120 000 € | 145 m² | 828 € |
| 24/04/2025 | 90 Rue Sadi Carnot | 116 000 € | 153 m² | 758 € |
| 08/01/2025 | 309 Rue Aristide Briand | 157 170 € | 148 m² | 1 062 € |
| 03/01/2025 | 231 Rue Melot | 275 771 € | 142 m² | 1 942 € |
| 17/12/2024 | 219 Rue Raoul Briquet | 168 500 € | 147 m² | 1 146 € |
| 11/09/2024 | 39 Rue Sadi Carnot | 252 000 € | 174 m² | 1 448 € |
| 12/04/2024 | 345 Rue Melot | 353 400 € | 184 m² | 1 921 € |
| 23/02/2024 | 288 Rue Voltaire Dhennin | 281 505 € | 145 m² | 1 941 € |
| 28/12/2023 | 15 Rue Aristide Briand | 270 000 € | 180 m² | 1 500 € |
| 29/08/2023 | 622 Rte De Lille | 125 000 € | 142 m² | 880 € |