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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 50 m²
Appartement de 50 M2 environ, situé au rdc, offrant une entrée donnant accès sur le salon/séjour, un coin cuisine à conforter, une salle d'eau, rangement, deux chambres séparées, c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 169 €/mois | 3 542 €/mois | 98 196 € | 10 312 € | 3,20% |
| 10 ans | 859 €/mois | 2 603 €/mois | 103 080 € | 15 196 € | 3,25% |
| 15 ans | 622 €/mois | 1 885 €/mois | 111 960 € | 24 076 € | 3,35% |
| 20 ans | 510 €/mois | 1 545 €/mois | 122 400 € | 34 516 € | 3,50% |
| 25 ans | 445 €/mois | 1 348 €/mois | 133 500 € | 45 616 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BEUVRY ↘ -0.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BEUVRY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bclgp Actuel
|
90 000 € | - |
|
#b50GV
|
90 000 € | - |
9 ventes réelles — Appartements de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/03/2025 | 269 Rue Jacques Morat | 113 000 € | 44 m² | 2 568 € |
| 23/12/2024 | 190b Rte Nationale | 114 504 € | 63 m² | 1 818 € |
| 20/12/2024 | 190b Rte Nationale | 66 000 € | 48 m² | 1 375 € |
| 12/09/2024 | 12 Rue Sadi Carnot | 69 000 € | 35 m² | 1 971 € |
| 12/09/2024 | 190b Rte Nationale | 86 000 € | 48 m² | 1 792 € |
| 06/09/2024 | 10 Rue Docteur Schweitzer | 135 050 € | 49 m² | 2 756 € |
| 26/01/2024 | 190b Rte Nationale | 67 000 € | 55 m² | 1 218 € |
| 20/12/2023 | 18 Rue Sadi Carnot | 310 000 € | 67 m² | 4 627 € |
| 13/09/2023 | 190b Rte Nationale | 70 000 € | 55 m² | 1 273 € |