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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 22 m²
De France -Ex Medicharme- -62- - EHPAD - DOMIDEP.Renovee en 2017, la residence est situee dans quartier calme au milieu d'un parc arbore avec des etangs. Elle propose des prestatio...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 979 €/mois | 2 967 €/mois | 82 236 € | 8 652 € | 3,20% |
| 10 ans | 719 €/mois | 2 179 €/mois | 86 280 € | 12 696 € | 3,25% |
| 15 ans | 521 €/mois | 1 579 €/mois | 93 780 € | 20 196 € | 3,35% |
| 20 ans | 427 €/mois | 1 294 €/mois | 102 480 € | 28 896 € | 3,50% |
| 25 ans | 372 €/mois | 1 127 €/mois | 111 600 € | 38 016 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, BEUVRY ↘ -9.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, BEUVRY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 BEUVRY
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75 120 € | 3 415 € | 22 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 11 à 33 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | 71 Rte Nationale | 166 000 € | 15 m² | 11 067 € |
| 04/07/2025 | 159 Rte Nationale | 26 500 € | 18 m² | 1 472 € |
| 29/04/2025 | 27 Pl Roger Salengro | 175 000 € | 28 m² | 6 250 € |
| 28/03/2025 | 159 Rte Nationale | 27 000 € | 18 m² | 1 500 € |
| 13/01/2025 | 159 Rte Nationale | 28 000 € | 18 m² | 1 556 € |
| 30/12/2024 | 159 Rte Nationale | 29 000 € | 18 m² | 1 611 € |
| 15/10/2024 | 159 Rte Nationale | 29 360 € | 20 m² | 1 468 € |
| 23/09/2024 | 7 Rue Jules Guesde | 133 000 € | 12 m² | 11 083 € |
| 23/09/2024 | 5 Rue Jules Guesde | 133 000 € | 19 m² | 7 000 € |
| 23/09/2024 | 7 Rue Jules Guesde | 133 000 € | 14 m² | 9 500 € |
| 23/09/2024 | 5 Rue Jules Guesde | 133 000 € | 24 m² | 5 542 € |
| 10/06/2024 | 159 Rte Nationale | 66 500 € | 18 m² | 3 694 € |
| 15/02/2024 | 159 Rte Nationale | 23 700 € | 18 m² | 1 317 € |
| 11/01/2024 | 7 Rue Jules Guesde | 62 000 € | 13 m² | 4 769 € |
| 11/01/2024 | 5 Rue Jules Guesde | 62 000 € | 19 m² | 3 263 € |