Maison • 5 pièces • 79 m²

NEUF

BEUVARDES (02130)

Terrain 1 920 m²

Réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) : - Plan ...

Localisation en cours d'analyse

Google Maps Street View Identifier ce bien

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 148 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -7 048 €

Prix net vendeur 140 952 €

Frais de notaire +11 494 €

Émoluments 1 828 €

Droits & taxes 8 316 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 159 494 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 159 494 €

Capital à emprunter 159 494 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	1 930 €/mois	5 848 €/mois	162 120 €	18 576 €	3,51%
10 ans Recommandé	1 421 €/mois	4 306 €/mois	170 520 €	26 976 €	3,53%
15 ans	1 034 €/mois	3 133 €/mois	186 120 €	42 576 €	3,61%
20 ans	850 €/mois	2 576 €/mois	204 000 €	60 456 €	3,73%
25 ans	741 €/mois	2 245 €/mois	222 300 €	78 756 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Connectez-vous pour personnaliser votre simulation

Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²

4% moins cher

* Maison 5p, BEUVARDES — annonces actives ce mois

Distribution des prix

Maison 5p

Comparer

3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.

Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
T5 FERE EN TARDENOIS	148 000 €	1 873 €	79 m²	5	Voir
T5 FRESNES EN TARDENOIS	146 000 €	1 848 €	79 m²	5	Voir
T5 FRESNES EN TARDENOIS	146 000 €	1 848 €	79 m²	5	Voir

10 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
24/06/2026	43 Rue De La Croisette	199 000 €	90 m²	2 211 €
20/12/2025	5 Rte De Coincy	94 000 €	70 m²	1 343 €
25/11/2025	9 Rte De Chateau Thierry	186 000 €	63 m²	2 952 €
06/11/2025	2 Rte Du Four A Verre	155 000 €	98 m²	1 582 €
20/03/2025	8 Rue De La Croisette	153 000 €	92 m²	1 663 €
06/11/2024	70a Rue De La Bourgette	110 000 €	82 m²	1 341 €
10/10/2024	21 Rue De Fere	74 800 €	70 m²	1 069 €
03/10/2024	22 Rue De La Haute Laine	53 500 €	75 m²	713 €
06/09/2024	10 Rue De La Haute Laine	78 800 €	64 m²	1 231 €
30/04/2024	2 Rte De Mont St Pere	133 000 €	84 m²	1 583 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).