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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 97 m²
Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve Perrière de 97 m². Ce modèle design de plain-pied possède deux hauteurs de toits qui cassent la monotonie de la façade, offra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 721 €/mois | 8 245 €/mois | 228 564 € | 24 065 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 998 €/mois | 6 055 €/mois | 239 760 € | 35 261 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 447 €/mois | 4 385 €/mois | 260 460 € | 55 961 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 186 €/mois | 3 594 €/mois | 284 640 € | 80 141 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 310 500 € | 106 001 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BEUVARDES ↘ -2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BEUVARDES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BEUVARDES
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217 851 € | 1 963 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 FERE EN TARDENOIS
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218 090 € | 2 296 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T6 BEUVARDES
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202 000 € | 2 020 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 FERE EN TARDENOIS
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182 852 € | 1 647 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T4 FERE EN TARDENOIS
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181 000 € | 1 708 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 FERE EN TARDENOIS
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181 000 € | 1 708 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T5 FERE EN TARDENOIS
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181 000 € | 1 574 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 FERE EN TARDENOIS
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180 000 € | 1 565 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 FERE EN TARDENOIS
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180 000 € | 1 565 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 FERE EN TARDENOIS
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180 000 € | 1 565 € | 115 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 2 Rte Du Four A Verre | 155 000 € | 98 m² | 1 582 € |
| 20/03/2025 | 8 Rue De La Croisette | 153 000 € | 92 m² | 1 663 € |
| 18/10/2024 | 28 Rue De La Cloterie | 110 000 € | 107 m² | 1 028 € |
| 30/04/2024 | 2 Rte De Mont St Pere | 133 000 € | 84 m² | 1 583 € |