219 000 €
T7
187 m²
BEUVARDES
02130
Retirée
-9%
vs marché
1 171
€/m²
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Annonce retirée
Maison • 7 pièces • 187 m²
BEUVARDES (02130)
Terrain
798 m²
DPE
B
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
219 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-8 423 €
Prix net vendeur
210 577 €
Frais de notaire
+16 269 €
Émoluments
2 495 €
Droits & taxes
12 424 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
235 269 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
235 269 €
Capital à emprunter
235 269 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 847 €/mois | 8 627 €/mois | 239 148 € | 27 406 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 097 €/mois | 6 355 €/mois | 251 640 € | 39 898 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 525 €/mois | 4 621 €/mois | 274 500 € | 62 758 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 253 €/mois | 3 797 €/mois | 300 720 € | 88 978 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 093 €/mois | 3 312 €/mois | 327 900 € | 116 158 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Prix/m²
prix médian
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5 ventes réelles — Maisons de 149 à 224 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 12 Rue De La Harleine | 225 000 € | 207 m² | 1 087 € |
| 19/07/2024 | 3 Rue De La Cloterie | 270 000 € | 150 m² | 1 800 € |
| 09/07/2024 | 12 Rte De Chateau Thierry | 132 000 € | 191 m² | 691 € |
| 01/03/2024 | 34 Rte De Coincy | 125 000 € | 150 m² | 833 € |
| 17/02/2024 | 12 Rue De La Harleine | 37 500 € | 207 m² | 181 € |