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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 136 m²
Maison de plain-pied 4 chambres, Grand terrain, Beussent, proche Montreuil-sur-Mer et Samer À Beussent, dans un environnement calme et verdoyant en zone non inondable, au cœur de l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 574 €/mois | 7 800 €/mois | 216 216 € | 22 760 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 890 €/mois | 5 727 €/mois | 226 800 € | 33 344 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 369 €/mois | 4 148 €/mois | 246 420 € | 52 964 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 117 €/mois | 3 385 €/mois | 268 080 € | 74 624 € | 3,45% |
| 25 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 292 200 € | 98 744 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEUSSENT ↘ -18.6% sur 20 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEUSSENT Favorable acheteurComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 52b Rte De Desvres | 272 790 € | 140 m² | 1 949 € |
| 02/09/2025 | 15b Rte De Coupigny | 243 400 € | 117 m² | 2 080 € |
| 26/06/2025 | 16 Rte De Coupigny | 185 000 € | 160 m² | 1 156 € |
| 28/11/2023 | 10 Rte Des Hayes | 330 000 € | 124 m² | 2 661 € |
| 24/11/2023 | 2 Rte D Enguinehaut | 255 000 € | 142 m² | 1 796 € |