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252 000 €
T5 129 m²
BEURE 25720
Retirée
+9% vs marché
1 953 €/m²

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252 000
Annonce retirée

Appartement T5 • 5 pièces • 129 m²

BEURE (25720)
Jardin Garage
DPE A 48 kWh/m²
GES A 1 kg CO₂

Plongez dans une parenthèse de calme au coeur du village de Beure !! venez découvrir votre appartement type 5 duplex très spacieux, idéalement situé en dernier étage, dans un immeu...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 252 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -12 000 €
Prix net vendeur 240 000 €
Frais de notaire +18 287 €
Émoluments 2 777 €
Droits & taxes 14 160 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 270 287 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 270 287 €
Capital à emprunter 270 287 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 3 236 €/mois 9 806 €/mois 271 824 € 28 566 € 3,20%
10 ans 2 377 €/mois 7 203 €/mois 285 240 € 41 982 € 3,25%
15 ans 1 721 €/mois 5 215 €/mois 309 780 € 66 522 € 3,35%
25 ans 1 224 €/mois 3 709 €/mois 367 200 € 123 942 € 3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

50
Bon
Score investissement
Rendement brut
6,76%
17 028 €/an
Rendement net
4,28%
après charges
Cashflow
-607 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 419 €/an
Charges copro. NR 774 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 192 €/an
GLI (2,5%) 426 €/an
Vacance locative 1 418 €/an
Total charges 5 379 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
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Distribution des prix

Appartement 5p

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Agence Prix Écart
#bqgtf Actuel
252 000 € -
#bq8Xg
252 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).